Что необходимо выполнить при смене собственника энергоустановки
Перейти к содержимому

Что необходимо выполнить при смене собственника энергоустановки

  • автор:

Энциклопедия решений. Правовые последствия смены собственника энергопринимающего устройства (январь 2024)

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ст. 539 ГК РФ).

Таким образом, абонентом по договору энергоснабжения является лицо, обладающее на праве собственности или ином законном праве энергопринимающим устройством, обеспечивающим снабжение абонента энергией. При отсутствии такого устройства потребление энергии невозможно. И напротив, лицо, не владеющее энергопринимающим устройством, с использованием которого осуществляется снабжение энергией, абонентом как стороной договора энергоснабжения выступать не может (см. также постановление ФАС Волго-Вятского округа от 07.02.2011 N Ф01-5062/2010). Это подтверждается и п. 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, далее — Основные положения), согласно которому при заключении с гарантирующим поставщиком договора энергоснабжения или договора купли-продажи (поставки) электроэнергии потребитель (покупатель) должен предоставить документы, которые подтверждают наличие у него права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, иные законные права владения и (или) пользования) на энергопринимающие устройства.

Нормативного определения понятия «энергопринимающее устройство» не существует. Однако правоприменительная практика нередко определяет это понятие как совокупность машин, аппаратов, линий и иного оборудования, обеспечивающих возможность потребления электроэнергии (см. постановления Девятого ААС от 11.07.2013 N 09АП-16366/13, Двадцатого ААС от 01.02.2012 N 20АП-6517/11). Суды также обращают внимание на тождественность понятий «энергопринимающее устройство» и «энергетическая установка» в нормативных правовых актах, регулирующих отношения в сфере электроэнергетики, в связи с чем энергопринимающее устройство может быть определено аналогично энергоустановке, а именно как комплекс взаимосвязанного оборудования и сооружений, предназначенный, в частности, для потребления энергии (Государственный стандарт Союза ССР ГОСТ 19431-84 «Энергетика и электрификация. Термины и определения» (введен в действие постановлением Госстандарта СССР от 27.03.1984 N 1029)) (см., например, постановления ФАС Дальневосточного округа от 17.12.2012 N Ф03-5608/12, Пятого ААС от 28.05.2013 N 05АП-4438/13).

Иными словами, энергопринимающим устройством, посредством которого на основании договора энергоснабжения обеспечивается снабжение энергией, в частности, здания, сооружения или помещения, является совокупность потребляющего энергию оборудования, которое расположено в таком здании, сооружении или помещении. По границе балансовой принадлежности энергопринимающего устройства потребителя и объектов электросетевого хозяйства сетевой организации определяется точка поставки электроэнергии как место исполнения обязательств по договору энергоснабжения (купли-продажи, поставки электроэнергии) (п. 2 Основных положений).

Следовательно, при переходе права собственности на объект недвижимости к другому лицу прежний собственник утрачивает право и на энергопринимающее устройство, посредством которого этот объект снабжался электроэнергией. При таких обстоятельствах он более не является потребителем электроэнергии (ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»), а следовательно, не может выступать и стороной договора энергоснабжения (или договора купли-продажи (поставки) электроэнергии), который ранее был заключен в отношении такого объекта.

В судебной практике распространен правовой подход, в соответствии с которым с момента утраты абонентом права собственности (иного вещного права, права владения и пользования) на недвижимое имущество, заключенный в отношении такого имущества договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электроэнергии) прекращается невозможностью исполнения на основании ст. 416 ГК РФ (см. постановления ФАС Поволжского округа от 02.02.2011 по делу N А12-7252/2010, ФАС Северо-Западного округа от 28.07.2010 по делу N А56-38933/2009, Третьего ААС от 03.02.2014 N 03АП-7011/13, Пятнадцатого ААС от 19.12.2013 N 15АП-19129/13 и от 03.04.2013 N 15АП-16711/12, Первого ААС от 01.10.2013 N 01АП-4714/13).

В частности, суды отмечают, что фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия, переход права собственности на объект недвижимости (на котором установлены энергопринимающие устройства), влечет прекращение договора на электроснабжение (см. например, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.08.2011 N Ф02-3058/11).

Такая правовая позиция дополнительно обосновывается тем, что бремя содержания имущества по общему правилу несет его собственник (ст. 210 ГК РФ). Право собственности на недвижимость у приобретателя такого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Отсюда следует, что с указанного момента прежний собственник имущества уже не обязан нести расходы на его содержание (постановления ФАС Московского округа от 23.10.2013 N Ф05-12233/13, ФАС Северо-Западного округа от 08.06.2009 N А56-9600/2008).

Однако не все суды согласны с таким правовым подходом. В некоторых случаях судьи отмечают, что, поскольку абонент не расторг договор энергоснабжения в связи с прекращением права собственности на имущество, обязательства по договору, в том числе по оплате поставленной в отношении такого имущества энергии, сохраняются (постановления ФАС Московского округа от 28.12.2010 N Ф05-14626/10 и от 19.05.2010 N КГ-А40/4408-10).

При смене собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств производить их повторное технологическое подключение к электросетям сетевой организации, как правило, не требуется. Такая необходимость может возникнуть только в связи с пересмотром величины присоединенной мощности и изменением схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, что определяется потребностями нового собственника (законного владельца) имущества, снабжаемого электроэнергией. Новый владелец энергопринимающих устройств обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства, к сетям которого подключены его энергопринимающие устройства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения такими устройствами.

Если состоялся переход права собственности или иного права владения только на часть энергопринимающих устройств, их новый владелец должен определить границу балансовой принадлежности между своими объектами и смежными объектами электроэнергетики, принадлежащими другим лицам. Как и в общем случае определения такой границы, при данных обстоятельствах необходимо составить акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»).

Законодательство не определяет порядок действий энергоснабжающей организации, прежнего и нового собственников энергопринимающих устройств, связанных с оформлением договорных отношений по снабжению энергией при переходе права собственности на объекты недвижимости. Поскольку договор энергоснабжения с прежним абонентом прекращается в силу ст. 416 ГК РФ, формально появляются основания для утверждения, что новый собственник имущества потребляет энергию в бездоговорном порядке. Следовательно, у энергоснабжающей организации (сетевой организации, к сетям которой непосредственно присоединены энергопринимающие устройства потребителя), опять же с формальной точки зрения, возникают основания для прекращения подачи энергии потребителю (п. 121 Основных положений, п. 76 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808). Сказанное не относится к гражданам — потребителям, действие для которых договора энергоснабжения определяется самим фактом присоединения их энергопринимающих устройств к сетям, посредством которых их имущество снабжается электроэнергией, и потреблением ими этой энергии (п. 72 Основных положений, п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила). Кроме того, в отношении собственников жилых помещений в многоквартирных домах и индивидуальных жилых домов законодательство прямо предусматривает, что коммунальные услуги, в том числе по электроснабжению и отоплению, предоставляются им с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 3 Правил).

Во избежание негативных последствий для нового собственника объекта недвижимости, снабжаемого энергией (кроме граждан-потребителей), представляется целесообразным в кратчайшие сроки после перехода права собственности принять меры для заключения договора энергоснабжения (иного договора, обеспечивающего снабжение энергией) с энергоснабжающей организацией.

Следует иметь в виду, что с прекращением договора энергоснабжения у прежнего собственника энергопринимающего устройства прекращается и обязанность оплачивать поставленную энергию. При этом отсутствие договорных отношений между энергоснабжающей организацией и новым собственником имущества не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически принятую им энергию (п. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 84 Основных положений).

Аналогичный вывод можно сделать и в отношении собственников помещений. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Следовательно, до момента перехода права собственности на помещение коммунальные услуги, в том числе электроснабжение и отопление, обязан оплачивать прежний собственник. Если по оплате коммунальных услуг, потребленных до перехода права собственности на жилое помещение, образовалась задолженность, ее обязан погасить прежний, а не новый собственник помещения (постановление Саратовского областного суда от 29.04.2013 по делу N 7-253/2013, решение Центрального районного суда г. Тольятти от 01.02.2012).

Если помещение передано новому собственнику до момента государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество, новый собственник обязан нести расходы на оплату энергии, которой снабжается помещение, с момента, когда он вступил во владение приобретенным имуществом, то есть, с момента, когда он стал фактическим потребителем энергии (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20.03.2008 N А82-10117/2007-45).

Смена собственника энергопринимающего устройства

Подборка наиболее важных документов по запросу Смена собственника энергопринимающего устройства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Аренда:
  • 001 счет
  • 011 счет
  • 121 КОСГУ
  • 122 КОСГУ
  • 6-НДФЛ аренда помещения
  • Показать все
  • Электроэнергетика:
  • 1 группа электробезопасности
  • Аварийная бронь
  • Аварийный запас
  • АИИС КУЭ
  • Акт допуска прибора учета в эксплуатацию
  • Показать все

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 26 «Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии» Федерального закона «Об электроэнергетике» «Исходя из положений статьи 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» по договору об осуществлении технологического присоединения плата взимается однократно, договор заключается единожды и при смене собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) повторное заключение такого договора не предполагается.»

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2023 N 13АП-22481/2023 по делу N А56-33676/2021
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Гарантирующий поставщик ссылается на неисполнение потребителем обязательств по оплате поставленной электроэнергии.
Решение: Удовлетворено. Таким образом, вопреки мнению апеллянта, смена собственника энергопринимающего устройства не является безусловным основанием для прекращения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком; в силу изложенных норм законодательства об электроэнергетике, которые носят специальный характер, договор в таком случае прекращается не ранее переоформления документов о технологическом присоединении энергопринимающих устройств потребителя, чего из материалов настоящего дела не усматривается.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Бездоговорное и безучетное потребление электроэнергии и газа
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) — в период заключения указанного договора в случае обращения потребителя, имеющего намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), за заключением такого договора в случае смены собственника энергопринимающего устройства и в случае заключения договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, до завершения технологического присоединения энергопринимающих устройств при условии соблюдения сроков, установленных для предоставления гарантирующему поставщику заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) (возвращения гарантирующему поставщику подписанного заявителем проекта договора (протокола разногласий, дополнительного соглашения к действующему договору, обеспечивающему продажу заявителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке).

Статья: О некоторых вопросах, связанных с рассмотрением споров о взыскании платы за бездоговорное потребление электрической энергии
(Старченкова В.В.)
(«Арбитражные споры», 2021, N 1) В пункте 2 Основных положений также отмечено, что бездоговорным потреблением не признается потребление электрической энергии при отсутствии заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках: в течение двух месяцев с даты, установленной для принятия гарантирующим поставщиком на обслуживание потребителей; в период заключения указанного договора в случае обращения потребителя, имеющего намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), за заключением такого договора в случае смены собственника энергопринимающего устройства и в случае заключения договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, до завершения технологического присоединения энергопринимающих устройств при условии соблюдения сроков, установленных для предоставления гарантирующему поставщику заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (возвращения гарантирующему поставщику подписанного заявителем проекта договора (протокола разногласий, дополнительного соглашения к действующему договору, обеспечивающему продажу заявителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке)) (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 01.04.2020 N 403).

Нормативные акты

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022) 24 марта 2020 г. сетевая организация на основании указанного выше свидетельства о государственной регистрации права собственности выдала М. акт об осуществлении технологического присоединения, оформляемый при смене собственника энергопринимающих устройств.

Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ
(ред. от 02.11.2023)
«Об электроэнергетике» 4. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.

Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Электроснабжение — В случае смены собственника (арендатора) объектов энергопринимающих устройств.

    • Электроснабжение
    • Присоединение впервые вводимых в эксплуатацию объектов энергопринимающих устройств, а также необходимости увеличения максимальной мощности ранее присоединенных ЭПУ.
    • В случае смены собственника (арендатора) объектов энергопринимающих устройств.
    • При необходимости перераспределения максимальной мощности между собственниками, в том числе опосредованное присоединение
    • Временное технологическое присоединение.
    • Заключение договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией.
    • Нормативные документы.
    • Паспорта услуг.
    • Типовые формы заявок.
    • Типовые формы заявлений.
    • Типовые формы договоров.
    • Прочие докуметны.
    • Все страницы

    Страница 3 из 12

    В случае смены собственника (арендатора) объектов энергопринимающих устройств

    Действия заявителя при смене собственника (арендатора) объектов (энергопринимающих устройств).

    1. Новый собственник объектов ЭПУ должен направить организацию заявление (восстановление) документов присоединении сетям.

    При этом новый собственник обязан предоставить документы:

    а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание капитального строительства (нежилое помещение объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, расположены объекты лица, обратившегося документов, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание устройства если энергопринимающие устройства лица, обратившегося документов, расположены помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, лицо, обратившееся документов, представляет организацию копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание помещение многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства);

    б) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя лица, обратившегося документов, если заявление документов подается организацию представителем заявителя;

    в) копия технических условий, числе оформленных собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии);

    г) копии акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта технологического присоединения, числе оформленных собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии);

    д) копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, числе решения по схеме внешнего электроснабжения, релейной защите телемеханике (прилагаются при отсутствии технических условий или отсутствии документах присоединении информации мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, если при этом Российской Федерации деятельности разработка проектной документации являлась обязательной);

    е) копии иных документов, подтверждающих факт технологического присоединения энергопринимающих устройств сетям числе оформленных собственника энергопринимающих устройств) отсутствия документов, предусмотренных подпунктом «г» настоящего пункта.

    При отсутствии документов обратившегося документов, документов делается отметка документа (документов).

    Лицо, обратившееся документов, обязано компенсировать сетевой организации затраты документов присоединении. размер компенсации затрат указанных документов превышать

    Процедура переоформления электрической мощности

    Электроснабжение государственных, коммерческих и жилых объектов в России производится на основании заключенного с энергоснабжающими (генеральные поставщики и энергопоставляющие компании) организациями договора. В каждом таком соглашении обязательно подробно указываются реквизиты Энергосбыта и конечного потребителя. То есть, этот договор – именной.

    Следовательно, если в доме меняется владелец, либо помещение приобретает новая коммерческая компания, договор поставки электроэнергии необходимо перезаключать на нового конечного потребителя. Это процедура достаточно сложная, и не всегда удается пройти ее с первого раза из-за большого количества бюрократических тонкостей.

    Переоформим электрические мощности на увеличение или нового собственника

    Зачем перезаключать договор поставки электроэнергии?

    Переоформление требуется в случаях, когда у электрифицированного объекта меняется собственник или правообладатель, и в договор необходимо внести реквизиты нового лица или организации.

    Без переподключения и проблем это можно сделать только в том случае, если:

    — имеющееся технологическое присоединение было выполнено в соответствии с законодательством;

    — новому владельцу не нужна дополнительная мощность или снижение имеющейся;

    — новый владелец полностью вступил в право собственности объекта;

    — у старого владельца нет задолженностей по оплате потребленной энергии.

    В этом случае, переоформление ограничится только сугубо юридическими и документальными процедурами, будет проведено быстро и с минимальными финансовыми затратами.

    Человек подписывает документы

    Порядок переоформления электрической мощности

    Переоформление электрической мощности, то есть, договора с Энергосбытом регламентировано Постановлением Правительства №861 (Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии).

    Согласно этому нормативному акту, переоформлять договора с Энергонадзором обязаны:

    — новые собственники жилых объектов (физические лица);

    — новые владельцы коммерческих зданий и помещений;

    — новые арендаторы объектов, заключившие договора аренды на 1 год и более.

    Кроме того, Правила устанавливают и порядок процедуры переоформления договоров на электрическую мощность для физических лиц, который представляет собой несколько поэтапных процедур:

    1. Извещение Энергосбыта о смене собственника

    Старому владельцу необходимо направить заявление в Энергосбытовую организацию о смене права собственности на электрифицированный объект с ходатайством о переоформлении договора на нового владельца.

    Старый договор расторгается Энергосбытом автоматически, если у заявителя нет задолженностей по оплате потребленной электроэнергии (показания счетчика на момент смены владельца объекта). Новому владельцу также рекомендовано проверить исправность электросчетчика и сверить показания с данными из акта приемки.

    2. Подача заявки на переоформление договора

    Новый владелец объекта направляет в Энергосбыт заявление о переоформлении договора и лицевого счета потребителя электроэнергии на себя. Заявка оформляется в произвольной форме или на стандартном бланке (можно скачать на сайте Энергосбыта).

    К заявлению следует приложить:

    — копии личных документов (+оригинал паспорта);

    — копии документов на право собственности (договор купли-продажи, дарения, наследования);

    — выписку из техпаспорта об общей площади объекта;

    — справку о зарегистрированных жильцах (либо копию договора найма);

    — справку об отсутствии задолженности по оплате потребленной электроэнергии;

    — копию акта приема-передачи объекта (+показания электросчетчика).

    В каждом регионе России свои требования к пакету обязательных документов. С перечнем того, что нужно предоставить вам, можно ознакомиться на сайте электросетевой компании.

    3. Поверка фактической схемы электроснабжения

    Представители электросетевой компании перед переоформлением договора на электрическую мощность обязаны обязательно проверить реальное состояние и технические параметры имеющегося технологического присоединения на объекте.

    В случае обнаружения недочетов или неисправностей, инспектора должны оформить акт осмотра энергоустановки заявителя и вписать в него имеющиеся замечания, требующие устранения. Если замечаний нет, составляются типовые Акты о технологическом присоединении.

    4. Оформление нового договора на электрическую мощность

    Последний этап – заключение нового договора Энергосбыта с новым владельцем объекта. Один экземпляр документа выдается на руки физическому лицу.

    Юридическим лицам придется оформить более объемный пакет документов. Потребуются заявка, копии Устава и учредительных документов нового правообладателя, право собственности на объект и земельный участок (либо договора аренды), расчеты требуемой мощности потребления, списки и план размещения подключаемого к сети оборудования, проект энергоснабжения, заявка на получение технических условий с желаемой мощностью потребления.

    Девушка с документами

    Переоформление при наличии задолженности

    Если за объектом переоформления числятся долги по оплате за потребленную электроэнергию, процедура имеет несколько иной порядок.

    Прежде всего, старый владелец объекта несет ответственность по обслуживанию задолженности только до момента заключения договора купли-продажи (дарения, наследования). Если в соглашении с новым владельцем он не указывает иных условий погашения долгов, то обязан рассчитаться по ним до подачи уведомления Энергосбыта о смене владельца.

    Калькулятор и документы

    Проще говоря, Энергосбыт просто не расторгнет договор со старым владельцем объекта, пока долги не будут погашены. Соответственно, новый договор на нового правообладателя так же не будет оформлен (на один объект недвижимости – один договор электрической мощности).

    Если договор купли-продажи подписан, а долги за электричество не погашены, объект может быть отключен, либо новому владельцу придется платить по счетам старого собственника. Потом он сможет взыскать убытки по суду, но это процесс длительный и сложный.

    Поэтому лицам, заключающим договора на покупку собственности следует сверить показания счетчиков, уточнить информацию о наличии задолженностей в Энергонадзоре и отложить подписание договоров до их погашения старыми владельцами. При подписании договора купли-продажи и оформлении акта передачи жилой недвижимости также следует внести в документ пункт с показаниями прибора учета.

    Когда старый владелец погасит свои долги за электроэнергию, а показания счетчиков и отчетности Энергонадзора совпадут, новому владельцу можно переоформить договор электрической мощности на себя на обычных основаниях.

    Наши услуги

    Наши работы

    Наши сертификаты

    Наши благодарственные письма

    Группа компаний Электрим имеет многолетний опыт в решении вопросов связанных с электроснабжением частных домов, коттеджей и предприятий в Москве и Московской области.

    Главный офис

    г. Москва, Даниловский Вал, 13 А, оф. 43Б

    • Будни 8:00–20:00
    • Выходные Закрыто

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *