Как проведена электропроводка документация жк семеновский парк

Услуги по приемки квартиры в ЖК Семеновский парк от застройщика РГ-Девелопмент

Приемка квартиры в новостройке у застройщика БЕСПЛАТНО !

Полный возврат стоимости услуги по приемке квартиры в новостройке у застройщика при заключении договора на ремонт квартиры.

100% гарантия выявления всех дефектов и нарушений в новостройке.

Выявление дефектов при приемке квартиры у застройщика позволяет в будущем существенно сэкономить на ремонте или замене окон, фурнитуры, инженерных систем и т.п. Данные затраты в некоторых случаях могут быть более 500 тыс.руб. Мы гарантируем полный возврат стоимости приемки квартиры при заключении договора на ремонт.

уровень пола, стен, потолков;
состояние системы электроснабжения;
состояние системы водоснабжения и канализации;
состояние системы вентиляции;
Работоспособность и целостность окон и остекления;
Работоспособность и целостность дверей и дверных проемов.

Инженерные проекты в ЖК Семеновский парк (РГ-Девелопмент)

Группа Компаний «Фундамент» выполняет проектирование и монтаж инженерных систем в жилых комплексах Москвы и Подмосковья, в т.ч. в ЖК Семеновский парк. Все работы выполняются в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, ГОСТами и строительными СНИПами.

Стоимость одного проекта (раздела)
200
руб. за м 2

Согласование в Ростехнадзор, Энергосбыт, МОЭСК
15000
руб.

Согласование в УК
10000
руб.

Список проектов (разделов) и перечень работ, входящих в состав инженерных проектов:

Электрооборудование

Кондиционирование и вентиляция

Водопровод и канализация

Слаботочные системы

Домашний кинотеатр

Охранно-пожарная сигнализация

Охранное телевидение

Система мультирум

Встроенный пылесос

Управление освещением

Состав проекта электроснабжения
Пояснения к проекту
Расчетные однолинейные схемы групповых щитов
Планы силовых распределительных электросетей
Планы групповых осветительных электросетей
Система уравнивания потенциалов;
План расположения оборудования протечки воды
Ведомость ссылочных документов
Спецификация материалов и оборудования по желанию клиента

Общие данные (отопление)
Принципиальная схема подключения отопительных приборов
Теплотехнический расчет
Спецификация на оборудование
Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости)

Общие данные (конд.)
Принципиальная схема подключения
Спецификация на оборудование
Общие данные (вентиляция)
Принципиальная схема
Расчет по вентиляции; прокладки воздуховодов
Спецификация на оборудование

Общие данные
Принципиальная схема
Схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии
Спецификация

Состав проекта
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
Структурная схема
План слаботочных линий телевидения (с привязкой геометрических размеров розеток)
План слаботочных линий телефона, Интернета (с привязкой геометрических размеров розеток)
План расположения домофона (с привязкой геометрических размеров)
Схема слаботочного щита
Спецификация

Состав проекта домашнего кинотеатра
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
План расположения оборудования (подбор оборудования: DVD, телевизор, AV ресивер, сабвуфер, 5 акустических систем, мебельная стойка)
План прокладки акустического кабеля (с привязкой геометрических размеров акустических систем)
План прокладки кабеля в стойке (с привязкой геометрических размеров выводов кабеля)
План расположения розеток (с привязкой геометрических размеров розеток)
Схема подключения оборудования
Спецификация

Состав проекта
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
Структурная схема
План расстановки охранных извещателей (с привязкой геометрических размеров извещателей)
План прокладки шлейфов охранной сигнализации (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
План расстановки пожарный извещателей (с привязкой геометрических размеров извещателей)
План прокладки шлейфов пожарной сигнализации (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
Спецификация

Состав проекта
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
Структурная схема
План расстановки видеокамер (с привязкой геометрических размеров видеокамер)
План прокладки кабеля питания (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
План прокладки видеокабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
Угол обзора видеокамеры
Спецификация

Состав проекта
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
Структурная схема
План расстановки терминалов управления (с привязкой геометрических размеров терминалов)
План прокладки слаботочного кабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
План расстановки акустических систем (с привязкой геометрических размеров колонок)
План прокладки акустического кабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
Рекомендуемая стойка под оборудование
Спецификация

Состав проекта
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
План прокладки воздуховодов (с привязками геометрических размеров пневмосовков и пневморозеток)
Монтажная схема трубопровода
Монтажная схема розеток и силового блока
План напольного покрытия
Спецификация

Состав проекта
Список ссылочных документов
Пояснения к проекту
Структурная схема
План расстановки светильников (с привязкой геометрических размеров светильников, мощности потребления и группы)
План прокладки силового кабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
План расстановки выключателей (с привязкой геометрических размеров выключателей)
План прокладки кабеля питания выключателей (с привязкой геометрических размеров кабель выводов)
План расположения оборудования в щите
Сценарии
Спецификация

ЖК «Семёновский парк»: самая дешёвая новостройка района

Стоимость жилья выводит комплекс на хороший конкурентный уровень. Квартиры продают с отделкой, строят детсад. Но за машиноместа придется побороться — их втрое меньше, чем квартир.

01 июля 2019 · 17 минут · 8808 просмотров

Проект позиционируется как класс «комфорт». Но прилегающая территория не огорожена. Высота потолков типичная для панельных домов. Лифты отечественного производства. «Народный гараж» во дворе. Только всё самое необходимое. Этим, пожалуй, объясняется и цена. В ближайшем ЖК «Лефорт», например, однокомнатные квартиры продают за 8,5 млн рублей против 6 млн в «Семёновском парке». Отправляемся на просмотр в московский район Соколиная гора.

Как добираться

Восточный административный округ хоть и не отличается большим количеством многополосных магистралей, но альтернативные пути позволяют автомобилистам миновать пробки. К новостройке ведут несколько путей. В первую очередь, это Большая Семёновская улица и Измайловское шоссе. Когда здесь затор, можно проехать через Сокольники по Стромынке, свернув на юг возле метро «Преображенская площадь». Путь к новостройке прокладывается и через шоссе Энтузиастов. До Косинской эстакады и развязки со МКАД 15 минут.

Вдоль Измайловского парка проходит Северо-Восточная хорда. Параллельно хорде — пути МЦК. От станции «Соколиная гора» до стройплощадки 700 м. Вдвое дольше идти до метро «Семёновская», она расположена в 1,5 км. Но туда ходят автобусы.

Проект на бумаге

ЖК «Семёновский парк» представлен тремя корпусами. Высота секций 20 или 25 этажей. Корпус 2 полностью 25-этажный. Всего в трёх домах 1622 квартиры.

В подъездах застройщик устанавливает лифты Карачаровского завода. Подземной автостоянки и кладовых помещений проектом не предусмотрено. Колясочных на первых этажах не будет. Комната для консьержа есть, но решение о найме сотрудника будет принимать общее собрание жильцов. Об отделке входных групп менеджеры толком ничего сказать не смогли. Скорее всего, какого-то особенного дизайна жильцы не увидят.

Первые этажи домов отдадут под коммерцию. Как правило, в жилых комплексах открываются небольшие магазины, пекарни, кафе, аптеки и салоны красоты.

Собственная территория огорожена не будет. Но плюс в том, что сами корпуса образуют полузакрытое пространство. Поэтому при желании на въезде можно будет установить шлагбаумы и оградить дворы от чужих автомобилей. Эти вопросы решает общее собрание жильцов совместно с управляющей компаний. Она, кстати, уже определена. Тендер выиграло ООО «Респект комфорт».

Согласно проектной декларации, во дворах будут установлены детские и спортивные площадки, зоны отдыха со скамейками. Задумано пространство, дружественное к людям на колясках. Часть двора займёт огороженная территория детского сада. Муниципальное учреждение рассчитано на 205 мест.

Архитекторы посчитали, что места под стоянку вокруг домов хватит примерно на 180 автомобилей. В ЖК «Семёновский парк» запланировано строительство отдельно стоящего наземно-подземного паркинга на 400 машин. Понятие наземно-подземный означает, что будет минус первый этаж и ещё три этажа сверху. В продажу машиноместа не выведены, менеджеры называют ориентировочную стоимость 800 тыс. рублей. Но даже если предположить, что весь паркинг распкупят, машиномест в комплексе всё равно втрое меньше, чем квартир.

Строительная готовность

По словам менеджера продаж, три корпуса, детский сад и паркинг должны быть введены в эксплуатацию одновременно — до конца 2019 года. Если так, то это весомый плюс, даже самым первым новосёлам не придётся жить на стройке. Но это не означает, что новоселье можно будет отмечать сразу после Нового года. К чистовой отделке застройщик приступит только после ввода домов в эксплуатацию. Поэтому выдача ключей может растянуться аж до III квартала 2020 года. Это на словах в офисе продаж.

В договоре долевого участия, который размещён на официальном сайте проекта, стоит иная дата, которая очень сильно страхует застройщика. Согласно этому документу, «РГ-девелопмент» обязуется передать жилье дольщику не позднее 30 июня 2021 года. Не самый приятный момент. Конечно, застройщику не выгодно так долго возиться на площадке, наверняка никто не будет нарочно затягивать сроки выдачи ключей.

Тайный покупатель посетил ЖК «Семёновский парк» в середине июня 2019 года. На этот момент в самой высокой степени готовности находится корпус 2. В нём всего три секции и вдвое меньше квартир, чем в остальных домах. Сейчас работы ведутся уже на крыше.

1 корпус строится на уровне 16-18 этажей. 3 корпус пока на уровне 7-10 этажей. Сложно поверить, но, по словам менеджера продаж, до 10 этажа строители добрались буквально за месяц. Секрет в технологии строительства. О ней поговорим подробнее.

В ЖК «Семёновский парк» стоят панельные дома двух серий: домРИК и домНАД. Отличаются они, в основном, планировками. Суть строительной конструкции единая. Трёхслойные сэндвич-панели толщиной 40 см делают на заводе и привозят на стройку уже готовыми — с оконным блоком и даже с облицовкой фасада керамической плиткой. На месте корпуса собирают, как конструктор, за счёт этого темпы возведения домов высокие.

Только первые два этажа делают монолитными, чтобы увеличить возможности перепланировки в коммерческих помещениях. Высота потолка на первом этаже 3,3 м.

Дома этих серий отличаются высоким классом энергоэффективности — классом А. Лоджии утоплены в фасад, имеют панорамное остекление. На наружных стенах закреплены корзины под внешние блоки систем кондиционирования.

Все квартиры продаются с отделкой

Жилья свободной планировки в комплексе не представлено. Квартиры во всех корпусах предложены с готовым ремонтом. Высота потолков в чистовом варианте составляет 2,67 м. Ещё отмечу то, что в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики не только на воду и электричество, но и на отопление. Как правило, платежи за такими приборам учёта меньше, чем в случае с общедомовыми показателями.

Информации по отделке мало. Каталогов застройщик не представил на официальном сайте. Но кое-что удалось выяснить у менеджера продаж. В ЖК «Семёновский парк» будет два вида отделки — в тёмной и светлой цветовой гамме. При этом для ремонта в 1 и 2 корпусах материалы уже заказаны, поэтому здесь выбрать вариант «под себя» не удастся. Такая возможность остаётся в 3 корпусе.

На стенах будут белые обои под покраску. В комнатах ламинат 33 класса износостойкости. На кухне и в санузлах керамогранит. В тёмной цветовой гамме напольное покрытие насыщенных коричневых цветов и межкомнатные двери венге. В светлой отделке используются молочные и бежевые тона. Устанавливается сантехника отечественного производства.

Судя по шоуруму, отделка без изысков, но вполне подходит для того, чтобы въехать сразу после получения ключей. На входную дверь застройщик и вовсе на стал тратиться, установив лишь деревянное полотно с одним замком. Так что в целях безопасности ее нужно будет поменять в первую очередь.

Планировочные решения и стоимость

Планировки в панельных домах редко отличаются разнообразием. Возможности сноса стен в будущем здесь сильно ограничены. В основном мы видим стандартные распашные и линейный планировки, к которым все привыкли чуть ли не с советских времён. Впрочем, они давно доказали свою практичность.

Цены во всех трёх корпусах примерно одинаковые. Только в 3 выбор квартир больше, так как он вышел в продажу последним.

На момент написания обзора в продаже остаётся только одна квартира студийной планировки. 3 корпус, шестой этаж. 22,3 кв. м продаются по цене 5 млн рублей.

В ЖК «Семёновский парк» представлено несколько типов однокомнатных квартир. Самые маленькие по площади 35-37 кв. м. Здесь нет балкона, а кухня занимает всего 8 кв. м. Цена от 6 млн рублей. Далее в квартирах от 39,9 кв. м появляется лоджия. У лоджии панорамное остекление, поэтому она не будет сильно блокировать солнечный свет, хоть и находится за единственным окном в комнате.

Функционально выглядят однушки площадью 43,5 кв. м. Здесь есть и ниша под шкаф-купе в прихожей, и отдельная кладовая комната. Стоимость такого варианта от 8 390 тыс. рублей.

Площадь двухкомнатных квартир начинается от 58,4 кв. м. Есть как распашные, так и линейные варианты планировок. В двушках появляется раздельный санузел. Разброс по метражу небольшой. Самая крупногабаритная занимает 61 кв. м. Цена варьируется в пределах от 9 до 11 млн в зависимости от метража и вида из окон.

Не впечатляют разнообразием форм трёшки. По сути, это одна и та же планировка, только метраж меняется от 77 до 82 кв. м. Три окна выходят на одну сторону дома, окно в ещё одной комнате — на противоположную. Нашлось место для двух санузлов, а вот кладовок не предусмотрено. Стоимость трёхкомнатных квартир от 12 до 13,1 млн рублей.

Четырёхкомнатные квартиры представлены только в 1 корпусе. Как и в случае с трёшками, планировка у всех одинаковая. Метраж от 97,7 до 100,9 кв. м. Цена от 15 до 15,5 млн рублей.

Застройщик и условия продаж

Компания «РГ-девелопмент» строит только в Москве. Она начала свою деятельность в 2013 году. В настоящее время полностью введены в эксплуатацию два жилых комплекса: «Родной город. Воронцовский парк» в Новых Черёмушках и «Родной город. Каховская». Последний был проверен тайным покупателем в период строительства.

На стадии возведения, помимо ЖК «Семёновский парк», находятся ещё пять объектов. По классу с нашей новостройкой можно сравнить, пожалуй, только ЖК «Орехово-Борисово», что строится на Домодедовской. Тайный обзор об этом объекте вышел несколько месяцев назад. И только здесь компания была замечена в переносе сроков сдачи на 2 квартала. Остальные комплексы «РГ-девелопмент» заметно дороже. Минимальные цены за однокомнатную квартиру варьируются от 7 до 17 млн рублей. Строительство ведётся по графику.

На объекте ЖК «Семёновский парк» компания оборудовала собственный офис продаж. Он находится во 2-м Вольном переулке. Напротив павильона 300-метровая парковка. Но днём найти там место сложно. Рядом расположены офисы и предприятия, поэтому на стоянке аншлаг. Мне удалось найти местечко только во дворе жилого дома по 10-й улице Соколиной горы.

В офисе встретили радушно. В будний день народу немного, так что я сразу «попала в руки» менеджера продаж. Он рассказал о комплексе, на макете показал, куда выходят окна в том или ином доме, а потом мы отправились к рабочему столу выбирать планировку. В процессе разговора выяснилось, что забронировать понравившуюся квартиру можно бесплатно на 3 дня. В этом случае за вами резервируется не только конкретный лот, но и его цена.

Беспроцентная рассрочка только на 3 месяца. Первоначальный взнос внушительный — от 80%. Зато оставшуюся сумму можно вносить либо ежемесячно, либо в конце срока единовременным платежом. Как удобнее. Если рассрочка нужна на полгода, то нужно внести 30% от стоимость квартиры, а остальное равными долями в течение 6 месяцев. Но в этом случае на остаток платежа начисляется 1%.

Особенно дешевых ипотечных программ на данном объекте я не нашла. Минимальную ставку 9,5% предлагает «Газпромбанк». У всех остальных выше. Однако в списке тех, кто готов не выходить за пределы 10%, ВТБ, «Россельхозбанк», «Альфа-банк», «Открытие», «Промсвязьбанк». В Сбербанке ипотечная ставка от 10,2% годовых.

В случае приобретения квартиры в ЖК «Семёновский парк» дополнительные расходы составят 49 тыс. рублей. В эту сумму входит подготовка договора долевого участия, его регистрация, а в дальнейшем — оформление собственности.

Окружение комплекса

Близость двух парков — Измайловского и Семёновского — очевидна при одном взгляде на карту. Семёновский — небольшой и находится рядом с метро. Представляет собой ухоженный городской сквер с аккуратными дорожками и скамейками. А вот природно-исторический парк «Измайлово» называют крупнейшим из городских парков Европы. Помимо зелёного массива и десятка прудов, гостей сюда привлекают многочисленные мероприятия, которые регулярно проходят на территории. Летом здесь действуют два парка аттракционов, прокат велосипедов и лодок, можно совершить конную прогулку. Зимой открыт каток и лыжная база, работают большие ледяные горки.

В 500 м от новостройки находится стадион «Крылья советов». Здесь можно подобрать спортивную секцию для ребёнка, работают тренажёрные залы для взрослых.

В радиусе 700 м расположены две школы: №1362 и лицей №429. Рядом с ними два детских сада. Приличную территорию в районе Соколиная гора занимает Инфекционная больница №2. Она находится с южной стороны от комплекса. Ещё с двух сторон ЖК «Семёновский парк» окружает промзона «Кирпичные улицы». Собственно, и сам комплекс «РГ-девелопмент» строит на бывшей промышленной территории. Это начало реорганизации «Кирпичных улиц». Под жилую застройку до 2022 года отдадут 13 из 43 гектаров земли. Реновация также придёт в район Соколиная гора. Всего здесь будет снесено 68 хрущёвок, на месте которых город построит новые многоэтажки.

Наше мнение Альтернативное дорожное сообщение, МЦК и метро в шаговой доступности — транспортная доступность на хорошем уровне. Территорию благоустроят, но двор открыт для посторонних. 180 машиномест в качестве гостевой парковки и ещё 400 в отдельно стоящем паркинге — и это на 1622 квартиры. Почти втрое меньше. Ожидаема парковка на бордюрах, пешеходных переходах и другой типичный бардак при дефиците парковочных мест. Готовая отделка даёт возможность не затягивать с переездом. А вот возможности перепланировки минимальные, панельные дома этого не любят. В общем, до комфорт-класса комплекс не дотянул.

2/5транспорт
3/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Как проведена электропроводка документация жк семеновский парк

rean1m rean1m Пользователи

Прикрепленные изображения

EdKr EdKr Пользователи

Так это же не та сторона дома )

rean1m rean1m Пользователи

Так это же не та сторона дома )

Не надо вводить людей в заблуждение) Это именно та сторона (секция 2), в секции 5 панелей еще нет, там только подготавливают к завливке перекрытия 2-го этажа.

Прикрепленные изображения

EdKr EdKr Пользователи

да, но эта часть дома изображена на этом снимке

а вот здесь вы явно что-то не то демонстрируете

так что это вы не вводите людей в заблуждение

ЖК KINETIK-Скидка 7% до 28.02 Уникальные скидки до 1,3 млн руб! Квартиры от 11,4 млн руб. 2 минуты до м. Верхние Лихоборы! САО.

Уникальные скидки до 1,3 млн руб! Квартиры от 11,4 млн руб. 2 минуты до м. Верхние Лихоборы! САО.

Футуристичный небоскреб Famous Рядом с Кутузовским проспектом. Ипотека от 3%. Беспроцентная рассрочка. Высокая готовность.

Футуристичный небоскреб Famous

Рядом с Кутузовским проспектом. Ипотека от 3%. Беспроцентная рассрочка. Высокая готовность.

WELLTON GOLD Апартаменты с фантастическими видами на Москву от 12,9 млн ₽. Скидка до 23%. Рассрочка 0%.

Апартаменты с фантастическими видами на Москву от 12,9 млн ₽. Скидка до 23%. Рассрочка 0%.

ЖК AFI Park Воронцовский Панорамные виды на парк. Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 мин до м.Воронцовская

ЖК AFI Park Воронцовский

Панорамные виды на парк. Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 мин до м.Воронцовская

ЖК MOD от MR Group Квартиры премиум-класса с готовой авторской отделкой. Рассрочка 0%. Ипотека от 3%.

ЖК MOD от MR Group

Квартиры премиум-класса с готовой авторской отделкой. Рассрочка 0%. Ипотека от 3%.

Миниполис 8 кленов в Красногорске Виды на Опалиховский лесопарк и пруды. Скидка до 15% на ограниченный пул квартир только в феврале!

Миниполис 8 кленов в Красногорске

Виды на Опалиховский лесопарк и пруды. Скидка до 15% на ограниченный пул квартир только в феврале!

ЖК «Одинбург» Скоро старт продаж! Квартиры комфорт-класса в 7 мин. от МКАД.

Скоро старт продаж! Квартиры комфорт-класса в 7 мин. от МКАД.

ЖК «Преображенская площадь» Эко-район. Всё необходимое для жизни на одной территории. Комфорт и приватность 24/7. Звоните!

ЖК «Преображенская площадь»

Эко-район. Всё необходимое для жизни на одной территории. Комфорт и приватность 24/7. Звоните!

Жилой комплекс «Liberty» в Люберцах Квартиры бизнес-класса в Люберцах от 5 млн руб. 610 квартир площадью от 20 кв.м. Сдача 2024 год.

Жилой комплекс «Liberty»

Квартиры бизнес-класса в Люберцах от 5 млн руб. 610 квартир площадью от 20 кв.м. Сдача 2024 год.

ЖК iLove. Ипотека за 1₽ в месяц Бизнес-класс от 10,7 млн ₽. Квартиры с террасой и пентхаусы. Ипотека за 1₽ в месяц от Сбербанк

Бизнес-класс от 10,7 млн ₽. Квартиры с террасой и пентхаусы. Ипотека за 1₽ в месяц от Сбербанк

СК «Амарант» Скидка 10%! Сити-комплекс на Павелецкой от 13.6 млн руб.

Скидка 10%! Сити-комплекс на Павелецкой от 13.6 млн руб.

ЖК CRYSTAL квартала Union Park. Скидка до 12% Небоскреб бизнес-класса с фантастическими видами на Серебряный бор. Рассрочка до 2 мес.

Небоскреб бизнес-класса с фантастическими видами на Серебряный бор. Рассрочка до 2 мес.

ЖК «Михалковский» ЖК комфорт-класса. Рядом м.Водный стадион. Квартиры от 8,5 млн руб. Ипотека от 3%. Сдача I кв. 2023г

ЖК комфорт-класса. Рядом м.Водный стадион. Квартиры от 8,5 млн руб. Ипотека от 3%. Сдача I кв. 2023г. Подробнее

rean1m rean1m Пользователи

да, но эта часть дома изображена на этом снимке

а вот здесь вы явно что-то не то демонстрируете

так что это вы не вводите людей в заблуждение

resident1 это нравится

resident1 resident1 Пользователи

Нарушение ПД исправлено и достаточно оперативно. Главное, что косяк был своевременно замечен. Во второй секции заменена панель на третьем этаже. Лишнее окно в угловых квартирах на втором этаже 2 и 5 секций должно быть впоследствии заложено. НО: будущие собственники данных квартир, сами отслеживайте ситуацию в дальнейшем.

PS Каких-либо комментариев и извинений от застройщика не получено. В офисе продаж вообще никто ничего не знал. Им даже лень было выйти на улицу и посмотреть, что происходит.

Novostroev.ru — подробно о ЖК «Семеновский парк» от застройщика «РГ-Девелопмент»

Вам интересно, как выглядит комплекс, который несколько месяцев держится в лидерах продаж на рынке? Вот и нам стало интересно, чем таким заманивает РГ-Девелопмент в свой проект Семеновский парк. Застройщик нам знаком, но ранее мы бывали на объектах Октябрьское поле и Воронцовский парк, и сегодня с радостью и предвкушением знакомим вас с новым проектом, который сейчас активно строится в районе Соколиная гора. Мы побывали на площадке, исследовали окрестности, узнали о планах развития района и предстоящей реновации. Обо всем в подробностях в новом сюжете и статье.

О Комплексе

Проект “Семеновский парк” довольно компактный, в нём всего 3 корпуса высотой 20-25 этажей. Что примечательно, это панельное строительство, корпуса реализуются на базе обновленных серий ДСК-1 — ДомРик и ДомНад, разработанных в 2014 году. Естественно, нашим первым вопросом застройщику было “почему вы решили строить панель?”. Оказалось, что это уже не первый объект, ЖК “Орехово-Борисово” строится по той же схеме и количество проданных квартир не оставляет сомнений в том, что покупатели не против подобных технологий. ЖК “Семеновский парк” несколько месяцев был в тройке лидеров по продажам в Москве, и этот факт нельзя проигнорировать, спрос — лучший показатель. На самом деле, у домов в этом ЖК класс энергоэффективности “А” — самый высокий. Первые 2 этажа в домах монолитные, что позволило сделать просторные входные группы с высокими потолками, от третьего и до последнего — сэндвич-панели толщиной 30 см, есть корзины под кондиционеры. Оконные проемы увеличенные, они начинаются в 70 см от пола и высота окна 1.6 метра. Срок сдачи всех корпусов — 4 квартал 2019 года, причем во время нашей съемки один из корпусов был уже на уровне 24 этажа, а на другом только заливали монолит второго этажа, но на самом деле, пока мы монтировали сюжет, наверняка к нему приросло уже пару этажей, если не больше, так как технологии позволяют в летнее время возводить по 2 этажа в неделю. Зная застройщика, не сомневаюсь, что дома будут сданы вовремя, так как ранее весомых задержек за ним замечено не было.

Сейчас еще нет рендеров входных групп и МОПов, поэтому и рассказать нечего. Могу только сказать, что лифтов в каждой секции будет 2, в 20-этажных 1 грузопассажирский и один пассажирский, в 25-этажных по два грузопассажирских. На этажах от 4 до 7 квартир.

Для владельцев машин будет построен отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 301 машиноместо, сдаваться он будет вместе с домами и в продажу места поступят только ближе к сдаче комплекса.

Кто строит

Инвестиционно-девелоперская компания «РГ — Девелопмент» на рынке с 2013 года. Специализируются на не очень масштабных проектах комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Мы уже делали обзор на ЖК “Октябрьское поле”, ЖК “Воронцовский парк” попадал в наш обзор района Обручевский, также мой коллега Стас Круглицкий делал большое интервью с генеральным директором компании Татьяной Тихоновой. Весь этот опыт позволяет нам сказать, что компания заслуживает доверие. Концепции их проектов всегда понятные и привлекательные, реальность совпадает с ожиданием, сроки сдачи и обещания не нарушают.

Что и как можно купить

Сейчас в продаже есть квартиры площадью от 22 до 100 м2, от студий до 4 комнат. Стоимость от 4.8 до 15.5 млн рублей. Все квартиры сдаются с отделкой, в офисе продаж можно увидеть примеры материалов. Есть два варианта — темный и светлый, высота потолков 2.65. На полу кухни — керамогранитная плитка, в коридоре и комнате — ламинат, на стенах обои под покраску, санузел идентичны во всех квартирах светлая плитка от пола до потолка и сантехника. В квартирах предусмотрено пространство под кладовку, просторные кухни вплоть до 15 м2.

Инфраструктура и благоустройство

Три дома — это не много, но даже здесь уместится огромное количество семей с детишками, которым нужно будет получать дошкольное образование, поэтому прямо во дворе корпусов застройщик разместил детский сад на 200 мест. Его территория уходит во внутренний двор, который образуют дома, получается, что за малышом можно будет приглядывать прямо из окна. На оставшейся территории двора разместятся детские и спортивные площадки, газоны и скамейки. Во дворах можно будет парковаться, так как они не закрыты для машин.

Еще одно место для прогулки — небольшой скверик, который разместится по соседству с домами, этот кусочек земли тоже принадлежит застройщику и сейчас там во всю орудуют экскаваторы.

На первых этажа по доброй традиции нет квартир, потому что есть коммерческие помещения, здесь наверняка откроется супермаркет, пекарня, парикмахерская и все в этом роде. Социальной инфраструктуры кроме сада нет, ее нужно искать в районе.

О районе

В радиусе 1.5 км есть несколько школ и детских садов, 2 почтовых отделения. До ближайшей поликлиники придется проехать минут 15-20.

В целом, район Соколиная гора сложно назвать привлекательным, особенно ближайшее соседство комплекса. Раньше на этом месте была промзона 21, сейчас она постепенно преобразуется, но этот процесс только в самом начале пути. Власти решили, что неуютный район нужно превратить из бывшей промзоны в жилое и уютное пространство, в том числе несколько пятиэтажек попали под реновацию. Прямо по соседству с ЖК “Семеновский парк” расчищают площадку под строительство новостройки по реновации, но РГ-Девелопмент не имеет к этому никакого отношения,в корпусах ЖК “Семеновский парк” квартир под переселение нет. Стоит отойти от стройплощадки на пару кварталов как можно увидеть совсем другую картину — маленькие домики, зеленые дворы и тишина.

Всего в 600 метрах напрямик раскинулся гигантский Измайловский лесопарк где можно интересно и полезно провести выходной всей семьей. Пешком до него минут 15 от комплекса, но местные наверняка уже нашли лазейки через ж/д пути, чтобы пробираться побыстрее.

Как добираться

Пешеходам: ближе всего будет станция МЦК “Соколиная гора”, от нее минут за 12 можно пешком дойти до корпусов, от метро “Семеновская” синей ветки придется проехать на маршрутке, так как оно в 2 км.

Автомобилистам: комплекс находится в 4 км от ТТК, если вы выберете съезд на Госпитальную набережную.

Проблемы и слухи

На форуме обсуждался случай, когда подрядчики установили неверную плиту на одном из этажей. По планировке там была однокомнатная квартира с одним окном, а строители с обеих сторон установили плиты с окнами, в квартире их получилось два. Но в этой же ветке диалога несколькими сообщениями ниже уже обсуждалось, что застройщик быстро спохватился и подрядчик все исправил. Для меня это отличный пример оперативной работы служб.

Подводим итоги

Многие покупатели квартир в “Семеновском парке” — жители все того же района Соколиная гора, поэтому байками про плохой район их не удивишь, если вы не местный — вы можете приехать и лично проверить — комфортно вам тут или нет. Если к расположению нет вопросов, то этот ЖК точно стоит взять на заметку, так как надежный застройщик наверняка реализует все обещанное и вы не купите кота в мешке.

ЖК Семёновский парк отзывы

Отличное место для жилья, качественные дома, хороший внутренний двор, много коммерции и большой парк рядом.

Хороший жилой комплекс, приближается к пятерке, открылось много заведений, что для этого района очень удобно.

Хороший новый комплекс недалеко от центра. Внутридомовая территория закрыта, двор без машин. С парковкой не очень хорошо. На первых этажах уже открыто много магазинов и кафе.

Прекрасный ЖК, вблизи от Измайловского парка) Совсем рядом ещё и Измайловский кремль — одно из моих любимейших мест в Москве и центр притяжения всех любителей исконно русской культуры! Рада, что мы с семьёй сюда переехали)

Хороший жилой комплекс. На территории детский сад. Рядом школа, стадион, магазины. Все для нормальной жизни есть. МЦК Соколиная гора в 15 минутах ходьбы.

ЖК хорошо смотрится, отделка на твёрдую 4, большой плюс, что рядом измайловский парк, частичка природы скрашивает район, транспортная доступность на мой взгляд хорошая.

Удивительно, откуда такая покупательная способность у нашего народа? Квартиры, которые ничем не лучше блочных домов 70-х годов, наверняка найдут своих покупателей. Настолько бюджетное строительство и отделка — просто удивительно. Неужели уже 21-й век на дворе?

А меня приятно удивил внешний вид — не смотря на эконом-класс, лоджии остекленены в пол. И есть защитный бортик на метр с лишним — так что за детишек можно не переживать. Да и вообще, дома выглядят светло и стильно, совсем не сравнимо со старыми панельками, выглядит потрясно!)

Застройщик ДСК 1. Самый опытный застройщик Москвы. На этом месте совсем скоро пром зона исчезнет.

Низкопробная панельная застройка без парковок и подъездов. Вокруг нет ни пешеходной зоны, ни школ ни подхода к метро. Полностью отсутствует инфраструктура. Дом строят на ХАЛЕРНОМ КЛАДБИЩЕ!

Мне тоже понравилась локация, сейчас ещё не так топово выглядит, но в ближайшем будущем здесь всё облагородят. Если честно, за такую цену выбирать особо не из чего. Застройщик кстати здесь с хорошей репутацией, срыва сроков быть не должно.

Экология района очень хорошая. Здесь же комплекс все таки не с выходом в Измайловский парк, но тоже достойно, особенно в реалиях Москвы. Радует что это стандарт-класс, но притом не на задворках где-нибудь, в целом цена не кусается.

Могу сказать, что расположение выбрано очень удачно — тут и экология на высшем уровне, и метро с остановками в пешей доступности. Жалко что уже выбрал квартиру в другом жк, не было возможности ждать сдачи комплекса, но вот теперь жалею — такую экологию как здесь вряд ли можно найти где-то ещё)

Как проведена электропроводка документация жк семеновский парк

Линии распределительной сети (стояки) для питания квартир

7.1.36. Во всех зданиях линии групповой сети, прокладываемые от групповых, этажных и квартирных щитков до светильников общего освещения, штепсельных розеток и стационарных электроприемников, должны выполняться трехпроводными (фазный — L, нулевой рабочий — N и нулевой защитный — РЕ проводники).
Не допускается объединение нулевых рабочих и нулевых защитных проводников различных групповых линий.
Нулевой рабочий и нулевой защитный проводники не допускается подключать на щитках под общий контактный зажим.
Сечения проводников должны отвечать требованиям п. 7.1.45.

7.1.37. Электропроводку в помещениях следует выполнять сменяемой: скрыто — в каналах строительных конструкций, замоноличенных трубах; открыто — в электротехнических плинтусах, коробах и т.п.
В технических этажах, подпольях, неотапливаемых подвалах, чердаках, вентиляционных камерах, сырых и особо сырых помещениях электропроводку рекомендуется выполнять открыто.
В зданиях со строительными конструкциями, выполненными из негорючих материалов, допускается несменяемая замоноличенная прокладка групповых сетей в бороздах стен, перегородок, перекрытий, под штукатуркой, в слое подготовки пола или в пустотах строительных конструкций, выполняемая кабелем или изолированными проводами в защитной оболочке. Применение несменяемой замоноличенной прокладки проводов в панелях стен, перегородок и перекрытий, выполненной при их изготовлении на заводах стройиндустрии или выполняемой в монтажных стыках панелей при монтаже зданий, не допускается.

7.1.38. Электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и в перегородках, рассматриваются как скрытые электропроводки и их следует выполнять: за потолками и в пустотах перегородок из горючих материалов в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах; за потолками и в перегородках из негорючих материалов* — в выполненных из негорючих материалов трубах и коробах, а также кабелями, не распространяющими горение. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.

____________
*Под подвесными потолками из негорючих материалов понимают такие потолки, которые выполнены из негорючих материалов, при этом другие строительные конструкции, расположенные над подвесными потолками, включая междуэтажные перекрытия, также выполнены из негорючих материалов.

7.1.39. В помещениях для приготовления и приема пищи, за исключением кухонь квартир, допускается открытая прокладка кабелей. Открытая прокладка проводов в этих помещениях не допускается.
В кухнях квартир могут применяться те же виды электропроводок, что и в жилых комнатах и коридорах.

7.1.40. В саунах, ванных комнатах, санузлах, душевых, как правило, должна применяться скрытая электропроводка. Допускается открытая прокладка кабелей.
В саунах, ванных комнатах, санузлах, душевых не допускается прокладка проводов с металлическими оболочками, в металлических трубах и металлических рукавах.
В саунах для зон 3 и 4 по ГОСТ Р 50571.12-96 «Электроустановки зданий. Часть 7. Требования к специальным электроустановкам. Раздел 703. Помещения, содержащие нагреватели для саун» должна использоваться электропроводка с допустимой температурой изоляции 170 °С.

7.1.41. Электропроводка на чердаках должна выполняться в соответствии с требованиями разд. 2.

7.1.42. Через подвалы и технические подполья секций здания допускается прокладка силовых кабелей напряжением до 1 кВ, питающих электроприемники других секций здания. Указанные кабели не рассматриваются как транзитные, прокладка транзитных кабелей через подвалы и технические подполья зданий запрещается.

7.1.43. Открытая прокладка транзитных кабелей и проводов через кладовые и складские помещения не допускается.

7.1.44. Линии, питающие холодильные установки предприятий торговли и общественного питания, должны быть проложены от ВРУ или ГРЩ этих предприятий.

7.1.45. Выбор сечения проводников следует проводить согласно требованиям соответствующих глав ПУЭ.
Однофазные двух- и трехпроводные линии, а также трехфазные четырех- и пятипроводные линии при питании однофазных нагрузок, должны иметь сечение нулевых рабочих (N) проводников, равное сечению фазных проводников.
Трехфазные четырех- и пятипроводные линии при питании трехфазных симметричных нагрузок должны иметь сечение нулевых рабочих (N) проводников, равное сечению фазных проводников, если фазные проводники имеют сечение до 16 мм 2 по меди и 25 мм 2 по алюминию, а при больших сечениях — не менее 50% сечения фазных проводников.
Сечение РЕN проводников должно быть не менее сечения N проводников и не менее 10 мм 2 по меди и 16 мм 2 по алюминию независимо от сечения фазных проводников.
Сечение РЕ проводников должно равняться сечению фазных при сечении последних до 16 мм 2 , 16 мм 2 при сечении фазных проводников от 16 до 35 мм 2 и 50% сечения фазных проводников при больших сечениях.
Сечение РЕ проводников, не входящих в состав кабеля, должно быть не менее 2,5 мм 2 — при наличии механической защиты и 4 мм 2 — при ее отсутствии.

Отзыв ЖК Семёновский парк

Проект известного в Москве застройщика РГ-Девелопмент ЖК «Семеновский парк» реализуется в районе Соколиная Гора в Восточном административном округе. Небольшой по площади квартал застраивается современными панельными домами с улучшенными конструктивными качествами, в которых должны расположиться квартиры от одной до четырех комнат, коммерческие и сервисные объекты. Жилой комплекс отнесен к категории эконом-класса, но квартиры в нем будут сдаваться с отделкой.

Особенности новостройки ЖК «Семеновский парк»

Присмотримся к особенностям проекта, используя доступную для изучения документацию, выложенную на официальном сайте. При изучении подробностей можно понять, что:

на участке площадью около 129 тыс кв.м будет построено три многосекционных панельных дома высотой от 20 до 25 этажей с подземным уровнем;

при строительстве используются типовые проекты ДСК-1, обновленные до серий ДомНад и ДомРИК с повышенной энергоэффективностью и качественной теплоизоляцией;

архитектурное решение не выходит из рамок стандартов, про планировку участка сказать что-либо сложно, поскольку застройщик не предлагает выбор квартир на трехмерном плане;

всего в составе ЖК «Семеновский парк», судя по проектной документации, должно быть построено 612, 360 и 650 квартир в трех домах с количеством секций соответственно 6 — 3 — 6 и переменной этажностью;

корпуса 1 и 3 в проекте имеют П-образную форму, корпус 2 прямоугольный в плане.

При сборке домов используются современные трехслойные панели с повышенной теплоизоляцией, внешняя отделка панелей выполняется как имитация кирпичной кладки.

На уровне подземного гаража будет создано 130 машиномест, на территории запланировано 40 стояночных мест открытого типа. Дома на плане образуют почти замкнутую прямоугольную территорию двора, с одной стороны которого располагается здание детсада. Разновысотные секции корпусов создают интересную, не однообразную линию верхней части квартала.

Планировки, отделка и стоимость квартир от застройщика

Предлагаемые квартиры вполне соответствуют требованиям стандартов для эконом-класса, в предчистовая отделка делает приобретение привлекательным для тех, кто не готов тратить дополнительные деньги на ремонт и обустройство нового жилья. Планировочные решения квартир в ЖК «Семеновский парк» стандартам для типовых проектных решений панельных домов. Это квартиры от студий до четырехкомнатных с общей площадью 35 — 100 кв.м.

Планировки тяготеют к классическим, что вполне объяснимо, так как дома строятся по типовому панельному проекту для массовой застройки. Есть просторные и небольшие кухни, совмещенные и раздельные санузлы, решения в евроформате с объединенной кухонно-гостиной зоной. Все помещения прямоугольные, нет комнат неправильной формы. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры во втором корпусе могут быть распашными. Предусмотрены балконы и лоджии с остеклением.

Будут ли квартиры с отделкой

Отделка квартир в ЖК «Семеновский парк», судя по описанию на сайте, все же предусмотрена, хотя в документах написано иное. В проектную документацию вносились изменения, поэтому уровень отделки стоит уточнять у застройщика. Возможно, что ко времени сдачи объекта ситуация будет более ясной.

На сайте проекта есть информация о сдаче квартир с отделкой.

Цена квартир от застройщика в ЖК «Семеновский парк» соответствует категории стандарт (эконом), если учесть предложения с отделкой. Без нее это будет переход к классу комфорт, что не подтверждается ни типом домов, ни прочими факторами.

Продажа квартир и официальный сайт ЖК «Семеновский парк»

Официальный сайт проекта дает общую информацию, которой достаточно для первого впечатления. Явно не хватает поэтажных планов корпусов и трехмерной схемы, что сформировалось впечатление о планировке территории и привязке к местности. На главной странице сайта есть общий план, на котором можно определить расположение корпусов.

Выбор квартир возможен по параметрам. Документация — проектная декларация, разрешение на строительство, заключения экспертиз и типовые договоры ДДУ выложены в разделе документов.

Документация и застройщик

Документы выданы ООО АРЕМЗ-1, номинальному застройщику, а девелопером проекта выступает РГ-Девелопмент, хорошо известная в Москве компания, специализирующаяся на реализации проектов с развитием инфраструктуры. Застройщик не замечен в скандалах и обмане. Отзывы об РГ-Девелопмент в массе положительные, за исключением нареканий к качеству отделки и небольших задержек со сдачей объектов. Портфолио компании позволяет сделать вывод об опыте работы в секторе жилого строительства в категориях от эконом до бизнес.

Сроки строительства

Окончание строительства ЖК «Семеновский парк» намечено на II квартал 2020 года. Судя по фото и видео со стройплощадки, работы ведутся в нормальном темпе, но прогнозировать задержку или точную сдачу объекта пока сложно.

Условия покупки квартиры

Купить квартиру от застройщика в ЖК «Семеновский парк» можно по ДДУ (214-ФЗ). Квартал аккредитован несколькими крупными банками для ипотечного кредитования. На сайте застройщика есть информация о скидках и рассрочках для покупателей.

Инфраструктура и социальное окружение ЖК «Семеновский парк»

Социальное и торговое окружение ЖК «Семеновский парк» сложно назвать насыщенным. Мы смотрим на него с точки зрения потенциального покупателя и жильца, поэтому учитываем потребность в основных объектах поблизости, на уровне шаговой или близкой доступности.

Объекты в шаговой доступности

Квартал окружен разнородной застройкой, он расположен на месте бывшей промзоны и в окружении действующих предприятий и учреждений. С жилыми домами, где обычно располагаются инфраструктурные объекты, ЖК «Семеновский парк» контактирует только на юго-западе. Там расположена школа с экономическим уклоном, гимназия, детсад.

За спорткомплексом «Крылья советов», примерно в километре, находится лицей. На севере, тоже примерно в километре, школа имени Гайдара. Доступно несколько магазинов повседневного спроса и медцентров.

Проблема в том, что пятно застройки промзон здесь очень большой, и фактически квартал отрезан от развитой инфраструктуры. Между Измайловским шоссе, проспектом Буденного и СВХ довольно сложно сделать покупки, устроиться в детсад и школу, попасть на прием в поликлинику. Из мест для отдыха остается только территория спорткомплекса и расположенный за СВХ огромный Измайловский парк.

Внутренняя инфраструктура, благоустройство и паркинг

Внутренняя инфраструктура ЖК «Семеновский парк» будет формироваться застройщиком в два этапа — в первых этажах домов должны открыться магазины и сервисные объекты, после сдачи домов ожидается строительство детсада. Это создаст напряженность с местами на первых порах, если учесть, что в квартале почти 1500 квартир.

Застройщик обещает покупателям строительство подземного паркинга. Стоит уточнить, что он рассчитан на 130 мест, а это немного. Проиллюстрируем ситуацию с парковкой фрагментом из заключения экспертизы проектной документации.

Становится понятно, что рассчитывать придется на парковку у домов, на улицах и проездах, и паркинг, расположенный сразу за СВХ. Это лучше видно на карте.

Назвать ситуацию радужной сложно!

Благоустройство территории будет проведено по стандарту для жилых комплексов эконом-класса: дорожки, тротуарная плитка, места для игр детеей, кусты и газоны. Не планируется создание закрытого для транспорта двора.

Мы готовы оценить ситуацию с обеспеченностью инфраструктурой на 4 балла. Перспективы слабые, существующих объектов мало, квартал оторван от жилой застройки.

Местоположение и транспортная доступность ЖК «Семеновский парк»

Новостройка ЖК «Семеновский парк» расположена по адресу: Москва, ВАО, район Соколиная гора, улица Вольная, 28. Местоположение не относится к престижным из-за характера застройки, но ситуацию несколько корректирует относительная близость метро. Станция Семеновская Арбатско-Покровской линии расположена почти в двух километрах, за Измайловским шоссе. Идти до нее далеко. Метро Партизанская еще дальше, за СВХ, там же, где находится станция МЦК Измайлово. Поездка автобусом с остановки на улице Вольной займет примерно 20 минут.

Удаленность станций метро такова, что добираться до них пешком неудобно, придется пользоваться наземным транспортом.

Маршруты для автомобилистов

Автомобилистам доступен удобный маршрут с выездом на Вольную улицу, далее на Измайловское шоссе и в сторону ТТК, СВХ и МКАД. Путь в центр придется прокладывать через часть ТТК — по Семеновской и Госпитальной набережной. Дорожная сеть в этом районе несколько запутана, в рабочие дни возможны пробки на больших пересечениях. Квартал ЖК «Семеновский парк» не оторван от магистралей, но в сторону центра и МКАД нет непосредственного прямого пути. Пользователи общественного и личного транспорта здесь практически в равном положении.

Мы оцениваем транспортную ситуацию на 5 баллов. Это приемлемо для ЖК стандарт-класса.

Преимущества и недостатки ЖК «Семеновский парк»

Уровень комфорта, приватности, плюсы и минусы новостройки ЖК «Семеновский парк» мы можем оценить с точки зрения перспективы, поскольку квартал пока находится в стадии строительства.

Плюсы новостройки

У квартала есть набор преимуществ и недостатков, определяющих качество жизни и соответствие запросам покупателей квартир. Начнем с положительного:

строительство ведет известный девелопер, проект проверен временем и улучшен благодаря применению новой технологии панельного домостроения с многослойными панелями;

работы ведутся в хорошем темпе, значит, дома не будут стоять без отопления, что позволит сохранить их первоначально заложенное качество;

планировка квартала пусть и не обеспечивает полностью закрытой территории, но создают определенный уровень обособленности за счет замкнутого пространства между корпусами;

планировки, стоимость и отделка квартир вполне соответствуют заявленному уровню — это категория «стандарт», в которой все рационально, без излишеств, но вполне достаточно для приобретения современного комфортного жилья.

Для покупателя, которого интересует возможность жить в Москве относительно недалеко от центра, пусть и не в престижном квартале и районе, это вполне приемлемо.

Негативные стороны квартала

У новостройки есть и недостатки, которые больше всего связаны с проблемами окружения. Бывшая промзона, на территории которой строится квартал, находится в процессе рекультивации. Предприятия из нее частично переносятся, но продолжают работать завод «Пульсар» и «Научно-производственный центр газотрубостроения «Салют». Кроме того, очень близко находится СВХ и линия, источники постоянного шума.

К негативным моментам стоит отнести сам характер застройки, отделенность от жилых кварталов, объектов инфраструктуры, ограничения с доступом к транспорту. В остальном ЖК «Семеновский парк» вполне заслуживает оценки в 6 баллов, если учесть соотношение стоимости, качества, предложение жилья с отделкой и заявленный статус новостройки.

Как проведена электропроводка документация жк семеновский парк

Жилой комплекс «Семеновский парк» – это новый проект застройщика «РГ-Девелопмент» в Восточном административном округе (ВАО) Москвы. Квартал состоит из 3-х панельных домов обновленных серий ДСК-1 с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами. В инфраструктуру новостройки войдут коммерческие помещения на первых этажах, отдельный наземно-подземный паркинг и собственный детский сад.

Особенности ЖК «Семеновский парк»:

панельные дома (ДомРик и ДомНад);
метро и МЦК в пешей доступности;
рядом Измайловский парк культуры и отдыха;
квартиры с чистовой отделкой.

Новостройка относится с стандарт-классу, который не так давно пришел на смену понятию «эконом». Визуально комплекс выглядит как типовой панельный квартал из высотных многоквартирных домов. Основная причина присмотреться к комплексу – это относительно выгодное расположение между станциями метро и МЦК около крупного лесопарка. Однако при этом сами дома строятся на территории промзоны рядом с несколькими действующими предприятиями.

Расположение: ВАО, район Соколиная Гора

Район Соколиная Гора расположен в восточной части столицы.В его центральной части и возводят ЖК «Семеновский парк». Стройплощадка находится на месте бывшего авторемонтного завода ОАО «АРЕМЗ-1» недалеко от магистрали СВХ и границы Измайловского парка культуры и отдыха (ПКиО).

Офис продаж на строительной площадке

На объекте в постоянном режиме работает офис продаж. Менеджеры готовы принять посетителей в любой день недели, без перерывов и выходных. Лучше записаться на прием заранее, заказав обратный звонок с официального сайта новостройки.

Как доехать на машине и общественном транспорте

В 4 км от новостройки проходит Третье транспортное кольцо (ТТК). Путь до него займет около 10 минут при отсутствии пробок по дороге. До центральных районов на машине добираться около 20-25 минут. Также от жилого комплекса можно выехать на вечно загруженное шоссе Энтузиастов в 2,5 км и Щелковское шоссе в 3 км. Попасть на них проще всего с Северо-Восточной Хорды (СВХ) – крупной связующей магистрали, которая расположена в 500 м от новостройки.

Относительно недалеко от комплекса расположена станция МЦК «Соколиная Гора». До платформы около 1,4 км, которые можно преодолеть пешком максимум за 15-18 минут. Чуть дальше находится метро «Семеновская» Арбатско-Покровской линии – до нее добираться спокойным шагом примерно 20 минут.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Официальным застройщиком жилого комплекса «Семеновский парк» выступает компания «АРЕМЗ-1». Девелопер проекта – холдинг «РГ-Девелопмент». Это крупная организация, которая имеет уже 2 успешно реализованных объекта в Москве – комплексы «Родной город. Октябрьское поле» и «Родной город. Каховская». Опыт в строительстве у компании имеется, и есть все основания считать ее надежной.

Жилой комплекс состоит из трех панельных корпусов. Дома уже готовы, детский сад и паркинг обещают сдать к 2021 году.

Машиноместа: наземно-подземный паркинг, гостевые автостоянки

В жилом комплексе появится отдельный наземно-подземный паркинг, но первое время жильцам придется обходиться открытыми стоянками во дворах – его строительство начнется только в 2020 году.

Технология строительства. Архитектура

Дома жилого комплекса – панельные, современных серий ДомРик и ДомНад, разработанных в 2012 и 2014 году соответственно. Подобную технологию обычно применяют при масштабном строительстве, однако здесь девелопер явно решил сэкономить. Все же монолитные дома обходятся на порядок дороже, требуют составления индивидуального проекта и более растянутых сроков строительства. Однако и панельные корпуса сейчас мало чем отличаются по качеству – они обладают хорошей тепло- и шумоизоляцией и служат более 50 лет.

В домах будут установлены классические двухкамерные оконные системы с профилем из ПВХ. Также предусмотрено однокамерное остекление лоджий. Отделка фасадов ограничится покраской. В домах организуют мусоропровод – на этажах будут расположены закрытые мусоросборные камеры.

Архитектурная концепция

Три типовых корпуса новостройки выстой 20-25 этажей расположатся вокруг большого внутреннего двора. Он будет открытым и доступным для въезда автотранспорта. Видеонаблюдения или систем контроля доступа не предусмотрено, но для комплекса стандарт-класса это нормально.

Внутренний двор новостройки включает пространства для игр и спорта. Будут проложены пешеходные дорожки, установлены скамьи и урны, ночное освещение. Также планируется озеленение: высадка деревьев, кустарников и цветов. К игровым и спортивным площадкам будет примыкать здание детского сада. Паркинг построят у выезда из новостройки, там же отведут место для общественных стоянок.

Входные группы и холлы

В панельных домах представленных серий предусмотрены классические подъезды с лестницами и пандусами. Внутри секции расположено помещение для консьержа, сам холл довольно компактный и плавно переходит в лифтовую зону. Отделка в корпусах будет стандартная – керамическая плитка и краска, общее освещение, противопожарные системы.

Выбор квартир: только с чистовой отделкой, до 4-х комнат

В новостройке предлагают квартиры площадью от 36 до 101 кв. м. Это типовое жилье с потолками 2,65 м после отделки и стандартными оконными проемами. Особых форматов планировок не предусмотрено.

Квартиры в ЖК «Семеновский парк»:

1-комнатные;
2-комнатные;
3-комнатные;
4-комнатные.

Жилой комплекс – это едва ли не единственная бюджетная новостройка в микрорайоне, и конкуренцию по цене ей составить некому. Девелопер «Лидер-Инвест» планирует поставить по соседству свой ЖК «Озон-дом. Лидер на Семеновской», но это уже бизнес-класс по более высокой стоимости.

Отделка и планировки

Все квартиры в комплексе продаются с готовой отделкой, которая уже включена в стоимость жилья. В нее входят черновые и чистовые работы – выравнивание пола и стен, оклейка обоев, ламинат, натяжные потолки, сантехника и керамическая плитка. Единственное, на что не разорился застройщик – это входная дверь. В квартире изначально установлена временная деревянная «болванка». Перед въездом владельцам предстоит озаботиться подбором нормальной металлической двери на вход.

Так как жилье уже с чистовой отделкой, перепланировку провести не получится – первое время предстоит жить так, как задумали архитекторы «РГ-Девелопмент». Нарезка помещений классическая, с жилыми комнатами правильной прямоугольной формы, средними и небольшими кухнями. Доступны линейные и распашные квартиры с окнами на две стороны света. Планировками предусмотрены остекленные лоджии. В целом, в комплексе есть, из чего выбрать – этого смогли добиться за счет строительства домов двух разных панельных серий.

Нежилой фонд: машиноместа, коммерческие площади

В новостройке будут продаваться помещения свободного назначения под нужды бизнеса. Они оборудованы отдельным входом со стороны улицы и оснащены витринным остеклением: там можно организовать магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни и закусочные, офисы. Кроме того, к 2020 году будут открыты продажи машиномест в наземно-подземном паркинге.

Инфраструктура и экология: столичный район в промышленном секторе

В обжитом районе Соколиная Гора создана комфортная городская среда. В пешей доступности от жилого квартала расположена городская инфекционная больница № 2 и поликлиника. В районе достаточно детских садов и школ, имеются почтовые и банковские отделения, работают продуктовые супермаркеты и магазины бытовых товаров. Для большего удобства жильцов на территории комплекса появятся и собственные объекты.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Семеновский парк»:

детский сад;
коммерческие помещения на первых этажах домов;
наземно-подземный паркинг.

Фото ПКиО Измалово

Рядом с жилым комплексом расположен Измайловский парк культуры и отдыха общей площадью 1 608 га. На его территории находится Большой пруд. До него от жилых домов всего 10 минут пешком. У берега водоема имеется причал, где можно арендовать лодку или катамаран и отправиться на водную прогулку, посетив живописный островок в центральной части пруда. Помимо этого, в Измайловском парке работает парк аттракционов с колесом обозрения, спортивный комплекс, разбиты многочисленные площадки для игр и тренировок. Также в 5 км от новостройки находится большой культурно-развлекательный комплекс «Кремль в Измайлово», реконструкция царской усадьбы рода Романовых. Он расположен на острове в центре Виноградного пруда.

Экологическая обстановка

Жилой комплекс расположен в центральной части промзоны № 21 «Кирпичные улицы» площадью 43,5 га. Дома строят на месте бывшего авторемонтного завода, вокруг работают еще несколько предприятий. Среди них НПП «Пульсар» по производству полупроводников и АО «Корпорация «ВНИИЭМ», где изготавливают системы управления АЭС, электронные системы для космической техники и нефтегазового оборудования.

Схема расположения промзоны № 21 Кирпичные улицы

В 1,5 км от новостройки расположен крупный железнодорожный узел и сортировочный парк «Перово-4». Есть вероятность, что вскоре объект закроют – грузовые работы там остановлены с весны 2018 года.

Условия приобретения квартир: ДДУ, ипотека

Продажей недвижимости в жилом квартале «Семеновский парк» занимается «РГ-Девелопмент». Напрямую от застройщика жилье реализуется по договору долевого участия, или ДДУ. Сделка защищена положениями Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве». В случае неисполнения обязательств по срокам ввода объекта в эксплуатацию или при банкротстве застройщика дольщики имеют право на компенсацию.

Оформить сделку можно в центральном офисе девелопера. На начальном этапе продаж оформляется бронь с залогом объемом 50 тыс. рублей – в дальнейшем при подписании ДДУ эти деньги будут вычтены из общей стоимости недвижимости. На более поздних стадиях строительства бронирование уже не потребуется. При покупке жилья можно рассчитаться в полном объеме или оформить ипотеку на индивидуальных условиях.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Жилой комплекс «Семеновский парк» подходит для молодежи в качестве первого жилья и семейным людям. Там можно относительно недорого приобрести квартиру с готовой отделкой, чтобы спустя какое-то время переехать в более экологически благоприятный район – все же обилие производственных предприятий с годами может сильно ударить по здоровью, а панельные дома по проектам 2012-2014 годов морально устарели.

— пешая доступность метро и МЦК;
— отделка включена в стоимость квартир;
— рядом крупный лесопарк.

— рядом промзона;
— панельные дома.

Если же рассматривать жилой комплекс только с точки зрения расположения и комфортабельности, он заслуживает твердую среднюю оценку. Метро и МЦК близко, но все же до них придется прогуляться. Зато путь до Садового кольца займет всего 15 минут – а дальше уже самое сердце Москвы. В новостройке организован просторный, но открытый двор – ребенка можно отпускать гулять только на свой страх и риск. Очень полезно иметь по соседству большой природный парк с водоемом – он станет отличным местом для семейного отдыха.

Отзыв ЖК Семёновский парк

Особенности новостройки ЖК «Семеновский парк»

корпуса 1 и 3 в проекте имеют П-образную форму, корпус 2 прямоугольный в плане.

Планировки, отделка и стоимость квартир от застройщика

Будут ли квартиры с отделкой

На сайте проекта есть информация о сдаче квартир с отделкой.

Продажа квартир и официальный сайт ЖК «Семеновский парк»

Документация и застройщик

Сроки строительства

Условия покупки квартиры

Инфраструктура и социальное окружение ЖК «Семеновский парк»

Объекты в шаговой доступности

Внутренняя инфраструктура, благоустройство и паркинг

Назвать ситуацию радужной сложно!

Местоположение и транспортная доступность ЖК «Семеновский парк»

Маршруты для автомобилистов

Мы оцениваем транспортную ситуацию на 5 баллов. Это приемлемо для ЖК стандарт-класса.

Преимущества и недостатки ЖК «Семеновский парк»

Плюсы новостройки

Негативные стороны квартала

ЖК «Семеновский парк»: светлые метры эконом-класса

В Восточном округе столицы, а именно в районе Соколиной горы, началось строительство нового жилого комплекса. На территории площадью 21 тысяча кв. м. разместятся три жилых дома высотой 20-25 этажей, детский сад и многоуровневый паркинг. Давайте познакомимся с этим проектом подробнее.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Семеновский парк» (http://rg-sp.ru) предоставляет основную «презентационную» информацию о проекте. Вы можете найти здесь проектную документацию, сведения о застройщике, пару абзацев о технологии строительства. Можно понаблюдать за работами на стройплощадке (есть как фотографии, так и трансляция с веб-камеры). А также вкладка «Аэрофотосъемка» – вместе с веб-трансляцией она поможет оценить и окрестности стройплощадки, и видовые характеристики будущих корпусов.

Вполне удобно организован подбор квартир. В таблице выбора по параметрам можно сортировать результаты по любой из позиций. Причем если вы, скажем, рассматриваете только однокомнатные квартиры – то параметры сами «подстроятся» под ваш запрос, показав вам доступные площади и цены.

Удобно также, что каждый вариант можно открывать в отдельном окне – а понравившиеся выделять, чтобы затем можно было сравнить разные планировки.

Корпус 1: 20-25 этажей, 612 квартир.
Корпус 2: 25 этажей, 360 квартир.
Корпус 3: 20-25 этажей, 650 квартир.

Планируемый срок получения РВЭ, согласно Проектной декларации, – IV квартал 2019 года.

Застройщик – АО «Аремз-1». Девелопер – инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», работает в Московском регионе с 2013 года, уже построены и введены в эксплуатацию четыре жилых комплекса в разных районах столицы.

Участок с кадастровым номером 77:03:0004006:6416 (21737 кв. м) принадлежит Застройщику на основании договора аренды сроком до 26.06.2024.

Разведка боем

Если вы автомобилист, то с выбором пути до ЖК у вас особых проблем не будет. Совсем рядом проходят Северо-Восточная хорда, шоссе Энтузиастов и Измайловское шоссе. До станций метро «Шоссе Энтузиастов» или «Семеновская» доехать можно минут за восемь.

У людей «безлошадных» также довольно богатый выбор маршрутов. Итак, что у нас рядом? До ст. м «Семеновская» или «Партизанская» можно дойти примерно за 25 минут (расстояние со всеми изгибами дороги – порядка 2 км). До станции МЦК «Соколиная гора» вы дошагаете минут за 17. Также неподалеку от комплекса есть остановки автобусов – на случай, если вы не любите ходить пешком. Прямо от стройплощадки можно доехать, например, до платформы Новогиреево, станции Перово или ст. м. «Семеновская». Правда, автобусы на этих маршрутах ходят не особенно часто – раз в 12-22 минуты. В целом, с транспортной доступностью дела обстоят если и не идеально, то вполне неплохо.

Отправляясь на «разведку», я решила воспользоваться МЦК, чтобы заодно понять, насколько близко к новостройке расположена главная зеленая зона района – Измайловский парк.

Станцию «Соколиная гора» с парком связывает длинный и широкий переход. Для маломобильных граждан и мам с колясками есть лифт, то есть путь до парка будет вполне комфортным.

Измайловский парк и главный его водный объект – Круглый пруд, находятся прямо рядом со станцией.

Но перейдем через Северо-Восточную хорду, чтобы рассмотреть жилые окрестности будущего комплекса. Если смотреть на карту, кажется, что новостройка окружена серыми промзонами.

На самом деле, это лишь отчасти соответствует действительности. Если идти от МЦК к комплексу, вы пройдете мимо довольно обширной территории клинической инфекционной больницы и мимо опытных помещений НИИ авиационных материалов.

СВХ тоже, будем честными, выглядит не особенно живописной, впрочем, у автотрассы и нет задачи радовать глаз.

Но в целом ситуация с окрестностями не такая уж удручающая. Большую часть построек на территории района составляют все же жилые дома.

Ясно, что застраивалась эта местность много лет и вразнобой: тут можно найти и основательные «сталинские» кирпичные пятиэтажки, и панельки времен Брежнева, и «хрущевки», и современные здания.

Торговая инфраструктура в ближайших окрестностях довольно небогатая. Во время своей прогулки по окружающим дворам я встретила всего парочку сетевых супермаркетов и один мебельный магазин.

Основные торговые точки находятся у станций метро – до которых, как мы помним, около двух километров. Ближайшие поликлиники тоже не рядом: пешком до них минимум полчаса. Зато в шаговой доступности есть две школы, лицей и два детских садика. Поблизости также находится стадион «Крылья Советов».

Район в целом тихий и даже сонный, на автодорогах практически нет машин. Что же касается остальных «серых промзон», которые мы видели на картах – на деле это оказались не производственные помещения, а офисные комплексы, которые хоть и примыкают к новостройке с трех сторон, но никакого вреда экологии не наносят. Разве что не всем может понравиться вид из окон на «промышленные» территории.

Сама стройка началась сравнительно недавно, пока из-за ограждения можно увидеть только первые, монолитные этажи корпусов 1 и 2.

Кстати, наименование Застройщика – «Аремз-1», на самом деле расшифровывается как «Авторемонтный завод №1». Именно на территории, которую раньше занимал этот завод, и строится ЖК «Семеновский парк». Вообще же весь район называется неромантично: «Промзона «Кирпичные улицы». Подробнее о районе можно почитать, например, на сайте Комплекса градостроительной политики Москвы (https://stroi.mos.ru/renovaciya-promzon/promzona-kirpichnyie-ulitsy-stroi_mos). Здесь же указано, что неподалеку от ЖК, на месте старого детского сада планируется построить школу. Впрочем, это отдельный проект, к «Семеновскому парку» отношения не имеющий.

Офис продаж располагается прямо возле стройплощадки.

Здесь вы можете получить буклеты, в подробностях описывающие планировки квартир, а также посмотреть на макет. Офис располагается на том месте, где в будущем возведут многоуровневый паркинг.

Итак, что мне удалось узнать по итогам визита общения с менеджерами?

Всего будет три жилых дома, детский садик на 200 мест и паркинг, вместимость которого пока неизвестна. Разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик планирует получить в конце 2019 года, ключи жильцам должны будут выдать в начале 2020 года. Детский сад, как мне сказали, откроется также в 2020 году, а вот по срокам возведения паркинга определенности пока нет.

Первые два этажа жилых домов монолитные, выше – панельные, возводятся из панелей обновленных серий ДСК-1: ДомРик и ДомНад. Панели доставляются с завода уже «укомплектованными» стеклопакетами, с облицовкой клинкерной плиткой, поэтому возведение домов превращается в довольной быстрый процесс. Как мне пояснили в офисе продаж, по техническим характеристикам два разны видах панелей практически не различаются, разница лишь в планировочных решениях, которые могут быть созданы на их основе.

Угловые секции корпуса 1 – из панелей ДомРик, и лоджий в квартирах здесь нет. Остальные секции корпусов 1 и 2 – из панелей ДомНад, тут лоджии уже есть, причем панорамные, с остеклением, которое будет начинаться на высоте 30 см от пола.

Окна во всех квартирах увеличенные, размером 180 на 230 см, с двухкамерным профилем. Высота потолков – 2.8 м.

В декабре 2018 года в продаже были квартиры в 1 и 2 корпусах. Число квартир на этаже – от 4 до 6 (самые «населенные» – угловые секции 1 корпуса, в них по 20 этажей). В 25-этажных секциях по два лифта, оба грузопассажирские. В 20-этажных секциях лифтов тоже два: пассажирский и грузовой.

На первых этажах будут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, аптеки, отделения банков и салоны красоты. В каждом подъезде предусмотрено место для работы консьержа.

Паркинг планируется четырехэтажным (один из этажей будет подземным). Машиноместа в нем, предположительно, будут стоить от 500 тысяч рублей. Правда, пока что в продажу они пока не поступили.

Что предлагают

Квартиры, напомню, продаются пока только в корпусах 1 и 2. Жилье в третьем корпусе поступит в продажу позднее.

ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум.

Один из фотоотчетов с приемки квартиры во втором корпусе

«Семеновский парк» — жилой комплекс из трех 20-25-этажных корпусов на улице Вольная в районе Соколиная гора ВАО Москвы. Проект реализует компания «РГ-Девелопмент» в рамках комплексного освоения территории, ранее принадлежавшей Первому Авторемонтному заводу.
Показать полностью.

Детали проекта
В июле 2018 года о комплексе известно лишь то, что в его состав входит три дома, отдельно стоящий подземно-наземный паркинг и детский сад. Корпуса возводят из панелей двух серий — ДомНад и ДомРик. Квартиры предложены от студий 22,3 кв. м до четырехкомнатных с максимальной площадью 100,9 кв. м.

Первый этаж «Семеновского парка» коммерческий, после сдачи в эксплуатацию тут откроются магазины, аптеки и фитнес-клубы. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки.

Все записи
Записи сообщества
Поиск

ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум.

ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум. запись закреплена

Твоя Соседка ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум.

ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум. запись закреплена

Светлана Александрова

Добрый день!
Если Вы планируете поставить пожаробезопасный шкаф с документами на свое парковочное место или сделать снабжение кладового помещения, чтобы Ваши вещи были в сохранности, обращайтесь к компании DOMEBOX. При обращении в компанию, Вы получите индивидуальные предложения по установке шкаф-кладовки, качественную сборку по собственной технологии, гарантию 3 года, сервисное обслуживание, а также лучшее предложение по соотношению цены и качества!
Специально для жителей Вашего ЖК, индивидуальные предложения на встрече с менеджером!
Оформите заявку по ссылке https://domebox.ru/?utm_source=speczhk и Вы получите обслуживание на высшем уровне!

Светлана Александрова запись закреплена

Юлия Шаталова

У компании «РГ-Девелопмент» подтвержден кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом Об этом сообщили в рейтинговом агентстве Национальные кредитные рейтинги (НКР). Здесь положительно оценил бизнес-профиль компании, отмечая высокую концентрацию деятельности на проектах комфорт и бизнес-класса. По аналитическим данным рейтинговой компании девелопер имеет устойчивое финансовое положение благодаря низкой долговой нагрузке, а также высокому уровню покрытия краткосрочного долга и процентов по долгу имеющимися собственными денежными средствами и операционной прибылью. Помимо этого, отмечены высокие показатели рентабельности: по OIBDA этот показатель превышает 30%. Также НКР отметила, что компания «РГ-Девелопмент» фондирует свои проекты преимущественно денежными средствами на счетах (порядка 50% активов). Их остатки при этом более чем вдвое превышают совокупный портфель обязательств.

Юлия Шаталова запись закреплена

Иван Ильин

Иван Ильин запись закреплена

ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум.

ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент. Форум. запись закреплена

РГ-Девелопмент

Улыбки детей бесценны. В каждом проекте мы стараемся уделить внимание досугу маленьких жителей, создать удобные игровые площадки, места для занятий спортом и прогулок. И у нас всё получается! Тому пример — «Семёновский парк». Во дворе дома настолько хорошо, что с площадки не хотят уходить даже взрослые! Анастасия Астахова Катерина Мамукова

Катерина Мамукова запись закреплена

Виолетта Фролова

Виолетта Фролова запись закреплена

Владелец «РГ-Девелопмент» Сергей Шумей рассказал о мерах поддержки бизнеса в условиях кризиса Известно, что девелопменту в период пандемии оказали приоритетные меры поддержки: отрасль была признана национальным экономическим драйвером. С тех пор были ликвидированы многие административные препоны, в том числе упрощены правила выдачи разрешительной документации или прохождения экспертизы при замене в проекте стройматериалов и комплектующих.
Показать полностью. «Сейчас отрасль пытается донести до правительства необходимость распространить субсидирование ипотечных ставок и на вторичное жилье, так как для приобретения новой квартиры люди часто продают уже имеющуюся у них недвижимость. Логичным выглядит снижение ставки для всех сегментов сложных сделок, в которых участвуют квартиры в новостройках», — отмечает Сергей Шумей. Он также добавил, что и перед застройщиками сегодня стоит целый ряд как оперативных, так и стратегических задач. «Лучший бизнес-план сегодня — одновременно работать с продуктом и ценообразованием. Первое подразумевает не возврат к практике возведения малогабаритного жилья, а пересмотр квартирографии с точки зрения комфортного пребывания в доме всех членов семьи одновременно, как было в пандемию, внедрение евроформатов планировок», — прокомментировал бизнесмен.

Похожие публикации:

20гдс 3 чем заменить
Led lamp приложение как пользоваться
Какой автомат ставить на посудомоечную машину
Постройте изображение предмета ab в линзе какое это изображение