Кто теперь ставит электросчетчик садоводу-члену СНТ?
С 1 июля ответственность за учет потребления электроэнергии на розничных рынках этого ресурса перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков (для МКД) и сетевые организации (для остальных), в частности, именно они обязаны «оприборить» потребителя, если его собственный счетчик электроэнергии сломался, требует поверки, замены или вовсе отсутствует (письмо Минэнерго России от 3 июля 2020 г. № 09-2324, письмо Минстроя России от 3 июля 2020 г. № 20753-ОГ/04).
Отметим, что вопросы «оприборивания» МКД, жилых домов и прочих потребителей прописаны в законодательстве достаточно подробно, в том числе очевидна обязанность сетевой организации поставить узел учета для самого СНТ. Кроме того, она же занимается ИПУ «конкретных» садоводов, если сети товарищества переданы ей на баланс, и, соответственно, потребители-садоводы находятся в прямых договорных отношениях со сбытом. Однако довольно запутанным остается вопрос о том, кто ставит (и ставит ли вообще?) ИПУ электроэнергии у садовода, если садовое электросетевое хозяйство остается на балансе СНТ, и именно оно выступает стороной договора энергоснабжения в интересах садоводов. Непонятно также, существует ли вообще в этом случае обязанность ставить ИПУ электроэнергии, – например, Закон об энергосбережении N 261-ФЗ упоминает об обязанности оприборить СНТ, но отдельно ничего не сообщает о простых садоводах.
Ведомства, которые могут дать разъяснения на этот счет, – это Минэнерго России (регулирует сферу энергосбережения и учета используемых энергетических ресурсов вообще) и Минстрой (регулирует сферу обеспечения энергоэффективности, в том числе в садоводческих товариществах).
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Весьма примечательно, однако, что позиция ведомств по данному вопросу существенно различается:
- по мнению Минстроя России, с 1 июля 2020 года установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии, установленных на садовых земельных участках, осуществляют сетевые организации;
- в то же время, по мнению Минэнерго, вышеупомянутая обязанность сетевой организации устанавливается относительно точек поставки электрической энергии, предусмотренных заключенным договором на оказание услуг по передаче электрической энергии. Другими словами, сети поставят садоводу ИПУ электроэнергии (а с 2022 года – еще и «умный» ИПУ), только если он заключит отдельный договор с сетевой организацией.
Напомним, что само Минэнерго России рекомендует садоводам подарить свое электросетевое хозяйство и «сдаться» электросетям в качестве отдельных потребителей.
Как вызвать энергосбытовую организацию для опломбировки счетчика электроэнергии в СНТ: руководство для собственников и членов
Кто может самостоятельно вызвать энергосбытовую организацию для опломбировки счетчика электроэнергии в СНТ? Можно ли обратиться к энергосбытовой организации управляющей организации или представителю собственников? Необходима ли для этого комиссия СНТ? И может ли член СНТ или собственник дачного участка самостоятельно запросить опломбировку счетчика?
| Савва , Москва
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1717 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
В соответствии с законодательством Российской Федерации, для опломбировки счетчика электроэнергии в снт может быть вызвана энергосбытовая организация по инициативе либо председателя с комиссией снт, либо самих собственников участков. Собственники участков могут непосредственно обратиться в энергосбытовую организацию для запроса услуги по опломбировке счетчика. Оформление данной услуги будет проводиться в соответствии с договором энергоснабжения и установленными процедурами организации.
#5681937 2022-12-15 01:00:12
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1717 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Для решения данного вопроса понадобятся копии следующих документов:
— Договор энергоснабжения;
— Документ, удостоверяющий личность собственника участка (паспорт или иной документ);
— Документ, подтверждающий право собственности на участок (свидетельство о регистрации права собственности или иной документ);
— Заявление на получение услуги опломбировки счетчика электроэнергии.
#5681938 2022-12-15 01:01:52
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1717 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64
Данной ситуации регулируются следующие статьи закона:
— Статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
— Статья 15 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
— Статья 17 Федерального закона «Об основных гарантиях прав граждан при осуществлении государственных служб»;
— Статья 10 Федерального закона «Об охране окружающей среды».
#5681939 2022-12-15 01:03:42
В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!
Москва, МО, Россия
Консультируйтесь с юристом онлайн
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Установка, замена и поверка электросчетчиков: что изменилось с 1 июля?
С 1 июля 2020 года для цели учета электрической энергии подлежат установке счетчики с возможностью дистанционной передачи показаний. В законодательстве такие устройства именуются как интеллектуальная система учета электрической энергии (далее – ИСУЭ). Соответствующие изменения были внесены в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442 (далее – Основные положения), а также в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домом, утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354),
Обязанность по установке таких счетчиков лежит на гарантирующих поставщиках электроэнергии, а для потребителей услуг переход будет «бесплатным».
Счетчики, присоединенные к интеллектуальной системе учета, могут:
в автоматическом режиме передавать информацию о показаниях по проводным и (или) беспроводным сетям связи, а также по линиям электропередачи с применением соответствующих технологий;
ограничивать и (или) приостанавливать подачу электроэнергии без участия в процессе сотрудников сетевой организации;
оповещать сетевую организацию о фактах срабатывания вскрытия электронных пломб на корпусе и клеммной крышке прибора учета, воздействия магнитным полем счетчик, неработоспособности прибора учета вследствие аппаратного или программного сбоя, его отключения (после повторного включения), перезагрузки.
Установленные до 1 июля 2020 года счетчики подлежат замене на ИСУЭ при (п. 136 Основных положений):
- выходе счетчика из строя;
- истечении срока эксплуатации счетчика;
- истечении межповерочного интервала.
При этом, замене подлежат как индивидуальные приборы учета, так и общедомовые.
В новостройках – многоквартирных домах, которые будут сданы в эксплуатацию с 1 января 2021 года, застройщик обязан устанавливать ИСУЭ (общедомовые и индивидуальные) и передать их гарантирующему поставщику для эксплуатации (п. 150 Основных положений).
Сколько будет стоить установка новых счетчиков электроэнергии?
Переход к современным счетчикам (далее – ИСУ) для потребителей будет формально бесплатным, поскольку расходы сетевых организаций, которые обязаны нести затраты по приобретению, установке и обслуживанию (поверке) ИСУ, будут в последующем в составе тарифов на электроэнергию, сбытовых надбавок и оплате за технологическое присоединение (подп. 12 п. 136 Основных положений).
Таким образом, напрямую собственники не будут платить за новые счетчики, но будут оплачивать все расходы в составе тарифов на электроэнергию.
Платной будет замена счетчиков с 1 июля, если потребитель в отсутствии вышеуказанного основания по замене счетчика решит установить счетчик нового поколения.
Сроки и основания установки новых счетчиков
Сетевые организации обязаны установить ИСУЭ в течение 6 месяцев с даты:
- получения обращения от потребителя об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, а также об утрате, о выходе прибора учета из строя и (или) его неисправности;
- выявления истечения срока интервала между поверками, срока эксплуатации, неисправности прибора учета электрической энергии, выявленные в ходе проверок УК, ТСЖ или РСО. Такие положения установлены п. 80(2) Правил № 354.
Если потребитель сам не подал соответствующее заявление, форма и обязательные реквизиты которого на данный момент еще не утверждены, в адрес гарантирующего поставщика (чаще всего это городская электросеть, в Москве, например, это АО «Мосэнергосбыт»), то ответственности за это не наступит никакой (за исключением сокрытия факта выхода счетчика из строя). При этом, также не установлены точные сроки подачи таких обращений. По сути, это инициатива собственников, которые знают, что межповерочный интервал счетчиков истекает в ближайшее время, и собственник заблаговременно уведомляет об этом гарантирующего поставщика.
Если потребитель не подал обращение, то всю информацию об установленных счетчиках электроэнергии (в том числе сроки истечения межповерочных интервалов) и, соответственно, основаниях замены счетчиков, гарантирующий поставщик может получить по запросу всю исчерпывающую организацию от УК, ТСЖ и иных организаций, осуществляющих управление МКД (п. 18.2. Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями
утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124)
В свою очередь, помните, что при повреждении счетчика следует незамедлительно сообщить об этом в УК или ТСЖ (если в МКД заключены прямые договоры, то в адрес гарантирующего поставщика). В противном случае, если повреждение счетчика будет выявлено в ходе проверки, то будет произведен перерасчет исходя из норматива потребления.
При ненаправлении соответствующего уведомления в адрес сетевой организации, гарантирующий поставщик обязан уведомить потребителей о сроках замены счетчиков и сообщить об обязанности предоставить доступ в квартиру, если счетчики установлены в квартире, в письменной форме любым способом, позволяющим определить факт получения уведомления (почтовое отправление с уведомлением о вручении, вручение под расписку и т.д.). Если потребитель уклоняется от предоставления доступа в квартиру, то ИСУЭ установят в ином максимально приближенном к границе балансовой принадлежности месте (например, в коридоре МКД). А собственник будет уведомлен о смене места установки счетчика любым способом, позволяющим подтвердить факт уведомления.
Проверка счетчиков
В отношении счетчиков, не присоединенных к интеллектуальной системе, проводятся проверки с использованием средств фотосъемки и (или) видеозаписи, данные с которых подлежат хранению (п. 170 Основных положений).
Плановые проверки проводятся сетевой организацией на основании плана-графика, составленного гарантирующим поставщиком самостоятельно. Внеплановые проверки проводятся при наличии оснований:
выявление факта нарушения контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля, при проведении снятия показаний или осмотра состояния счетчика;
- получение от потребителя заявление о необходимости проведения внеплановой проверки;
- срабатывание индикаторов вскрытия электронных пломб на корпусе и клеммной крышки прибора учета;
- отсутствие показаний счетчика два и более расчетных периодов подряд.
Учет электроэнергии в СНТ
Электричество, проведенное к дачному домику, значительно упрощает жизнь садоводов, решая проблемы с приготовлением пищи, освещением в темное время суток, обогревом в холодные месяцы. Именно поэтому большинство дачников, регулярно приезжающих на свои участки, стремятся подключить дом к электросетям. Однако при установке счетчиков и дальнейшем учете электроэнергии возникает немало разногласий, которые становятся проблемой председателя.
Приборы учета электроэнергии
Установка прибора, регистрирующего расход электроэнергии, является обязательным требованием при подключении участков к электросети. Счетчик электроэнергии в автоматическом порядке регистрируют уровень потребления, а на основании разницы ежемесячных показаний осуществляется начисление оплаты за поставленный ресурс.
При выборе и установке прибора учета важно соблюдать несколько правил:
-
счетчик должен иметь сертификат качества;
Место установки приборов учета электроэнергии
Часто садоводы сталкиваются с тем, что председатель или энергосберегающая компания требуют установить счетчик за пределами дома и даже участка. Часто для этого используют ближайшую опору линий электропередач. Установка счетчика на улице значительно упрощает работу председателя: он сможет контролировать показания прибора в любое время, без получения разрешения от владельца участка и даже при его отсутствии. Это преимущество может оказаться важным и для энергоснабжающих организаций.
Однако садовод имеет полное право самостоятельно выбирать место для установки прибора учета потребленного электричества. И если собственник участка захочет установить счетчик внутри дома, ему никто не должен помешать.
Что говорит закон
Законодательство подтверждает, что требование обязательной установки счетчиков на столбах является противоправным. В соответствии п 1.5.27 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), прибор учета электроэнергии должен быть установлен в месте, доступном для его технического обслуживания. И если садовод решит установить прибор внутри дома, то ему придется быть готовым к тому, чтобы в любой момент предоставить беспрепятственный доступ к счетчику специалистам технического обслуживания.
Вне зависимости от того, где именно расположен счетчик, садовод должен самостоятельно следить за его сохранностью и исправным функционированием. Но если прибор будет находиться за пределами участка, говорить о его безопасности будет очень сложно, особенно в моменты отсутствия владельца.
Чтобы защитить счетчик учета электроэнергии от неблагоприятного воздействия влаги, пыли, солнца и ветра, а также от вандалов, в товариществах часто устанавливают щиты учета электроэнергии. Это металлические ящики с прозрачным смотровым окном, благодаря которому все показания прибора учета будут оставаться на виду, в то время как сам счетчик будет надежно защищен.
Установить такой щит можно как на столбе линий электропередач, так и на территории дачного участка.
Требования к установке счетчиков
При установке прибора учета электричества на столбе или в другом общедоступном месте важно соблюдать несколько важных правил.
-
Место для установки прибора нужно выбрать так, чтобы представители контролирующей и обслуживающей организации могли получить к нему беспрепятственный доступ в любое время суток.
Как вести учет электроэнергии в СНТ
Для оплаты электроэнергии садоводческое товарищество заключает договор с энергоснабжающей компанией от имени юридического лица. Каждый месяц председатель или бухгалтер должен переводить оплату за потребленную электроэнергию. Сумма общего показателя складывается из:
-
расходов потребления на индивидуальные нужды садоводов;
-
тарифы для частного потребителя ниже, чем для юридического лица (каким является СНТ);
Правила оплаты электроэнергии на общие нужды СНТ
Оплачивать электроэнергию, затраченную в местах общего пользования, должны все садоводы, в том числе:
Бухгалтерский учет электроэнергии в СНТ
Оплата коммунальных услуг является одним из пунктов регулярных расходов СНТ, поэтому в каждом товариществе необходимо вести бухучет затрат по электроэнергии. Для этого председателю или бухгалтеру потребуются:
-
ежемесячные показания счетчиков на каждом из участков;
Члены СНТ смогут оплачивать счета за электроэнергию онлайн (в своем личном кабинете на нашем сервисе) или распечатывать готовые квитанции для оплаты в банке.
Мы создали наш функционал так, чтобы ежемесячный учет электроэнергии был максимально простым и доступным и для садоводов, и для председателя. И если вы еще не зарегистрировались на нашем сайте, присоединяйтесь к «СНТклубу» прямо сейчас, чтобы оценить все удобство сервиса, созданного специально для председателей.
Полезные статьи и новости для СНТ
Новости 12.01.2024
ТОП-5 изменений в законах для дачников в 2024 году
Что изменится для владельцев загородной недвижимости в 2024 году? Поправки, которые коснутся земельного налога, правил регистрации недвижимости, уведомлений в случае утраты имущества.
Новости 28.12.2023
За четыре года цены на земельные участки в Москве и Петербурге подорожали вдвое
По информации аналитиков, самый сильный скачок стоимости произошел после пандемии и ажиотажного спроса в 2020 году.
Новости 15.12.2023
Госдума продлила «дачную амнистию» для общего имущества СНТ
В упрощенном порядке зарегистрировать гаражи, склады, ангары и другие постройки в садоводческом товариществе теперь можно до 1 марта 2031 года.
Новости 27.11.2023
Земельные участки в России дорожают быстрее домов
За год наибольший рост цен на земли был зафиксирован в Краснодарском крае, Тюменской, Новосибирской и Калужской областях.
Новости 16.11.2023
В Подмосковье посчитали количество заброшенных участков
Если найти хозяев неиспользуемых земель не удастся, власти будут в судебном порядке передавать участки муниципалитетам, а затем продавать новым владельцам.
Новости 12.11.2023
В России могут ввести новую систему тарифов на электроэнергию
Новые дифференцированные тарифы планируют ввести в регионах с 1 января 2024 года. Размер платы за электричество будет зависеть от уровня его потребления.
Показать еще
Есть вопросы?
Позвоните +7-499-938-90-95 или оставьте свой телефон. Наши специалисты всегда готовы помочь вам.
Обратный звонок
Подписывайтесь на нас в соцсетях, там интересно!
Участник Фонда «Сколково»