Как принимать электрику в квартире

Руководство: 8 правил приемки работ от подрядчика в электромонтаже

Сам состав исполнительной документации на рынке частных услуг может варьироваться: от отчета расположения установленного оборудования до серьезного перечня требований, которые предъявляются при строительстве больших объектов. Данные, которые вам передает исполнитель после выполнения своих работ, должны содержать исчерпывающую информацию. Это необходимо для того, чтобы вам не пришлось уточнять каждый раз что это за провод и куда проложена кабельная линия.

2. По скрытым работам лучше требовать фотосъемку от Подрядчика

В будущем, возможно, вам понадобится повесить полку или установить дополнительное оборудование, тогда вам непременно пригодится эта информация. Поэтому фото работ – это не мэйнстрим в век инстаграма, а вполне рабочий инструмент, который впоследствии может сэкономить Вам время, нервы и деньги на исправление поврежденных участков (в случае, если это произойдёт)

3. Подписанные распределительные коробки

Часто и сами монтажники для себя делают необходимые пометки маркером на крышках коробок, но желательно, чтобы эта информация содержалась и на бумаге, передаваемой Вам, как Заказчику.

4. Проверка на «светоэффект»

Проверка линий на «светоэффект» — это твердое убеждение в том, что все линии целостны, а самое главное правильно собраны схемы управления выключателей. Ведь очень часто помимо обычных выключателей могут быть применены проходные схемы и даже перекрестные, поэтому контроль здесь очень важен. В противном случае будет очень горько осознавать что что-то пошло не так при чистовой отделке.

Также немаловажной составляющей проверки на «светоэффект» является проверка розеточных групп. И тут простым индикатором на наличие фазы ни в коем случае не нужно ограничиваться, потому как фаза может быть, а вот ноль может быть в обрыве. Поэтому розеточные группы проверяем только через подключение нагрузки (лампочка, например).

5. Чем больше объект, тем больше оправданы затраты на лабораторные испытания

Проведение лаборатории – это недешевое удовольствие, особенно для частного объекта. При проведении такого типа работ с помощью спец. оборудования замеряется сопротивление изоляции проложенных кабельных линий, прогружаются устройства защиты, и в целом проверяется электроустановка на надежность и готовность к эксплуатации. В результате проведенных испытаний формируется технический отчет. Еще раз подчеркнем, что целесообразность на частных объектах возникает не всегда и лабораторные испытания — это больше исключение, чем практика при отчете за выполненные работы, но кое-где эти работы правда будут оправданы!

6. Правильно проверяйте длину проложенных кабельных линий

Неотъемлемой частью отчета является расчет длины проложенных кабельных линий. Но в данном вопросе не все так просто! Если вы думаете, что можно взять чертеж, зная размеры помещения (длину, ширину, высоту), и можно с легкостью путем арифметических действий вычислить длину проложенной линии, то далеко не все так просто! Если у вас возникли сомнения, и вы решились промерить длину всех кабельных линий, проложенных Подрядчиком, считайте правильно! Обязательно нужно учитывать и понимать не прямолинейность (по струнке) прокладываемого кабеля, так как возможны провисы и напуски. Еще нужно обязательно брать в учет факт, что при прокладке до щита или до другого места кабель нарезается с учетом технологического запаса на расключение и пр. Поэтому на такие нюансы нужно обязательно брать допуск ±7-15%. А вообще, чтобы не впадать в эту сложную паранойю – лучше выстраивать доверительные отношения с исполнителем и проверять его работы по кабельному журналу, обращая внимание на те пункты, которые формируют бОльшую часть расхода кабеля.

7. Ортогональность проложенных штроб – это функционально!

Раньше очень часто при выполнении заливки панелей при строительстве панельных домов на производстве закладывались «гильзы» по диагонали. Так строители экономили на расходе кабеля при строительстве домов. Это очень плохая практика, которая может иметь плачевные последствия. Это может произойти, когда вы собираетесь повесить полку, видите розетку, думая, что кабель идет к ней строго вертикально, при этом не имеете информацию о трассировке прокладки этого кабеля и начинаете сверлить стену! Вывод: советуем такие «экономные» работы не принимать!

Как принять у бригады разводку электрики, если вы в этом не разбираетесь?

Ремонт и строительство – это задачи, требующие множества знаний и навыков, включая знание электрики. Но что, если вы не являетесь экспертом в этой области? Как вы сможете принимать решения относительно разводки электрики при проведении ремонтных работ? В этой статье мы рассмотрим несколько советов, которые помогут вам проследить за работами по разводке электрики в вашем доме или квартире, и понять, правильно ли проведены все работы по электрике, даже если вы не имеете опыта в этой области.

С чего начать работы?

Для упрощения и работ, и приемки в будущем, стоит озаботиться созданием проекта разводки электрики, с отметками всех планируемых электроточек и светильников. Тут не стоит спешить, потому что важно учесть все розетки, все выводы под будущую подсветку, предусмотреть проходные выключатели, световые сценарии и многое другое. Иногда есть смысл обратиться за помощью к специалистам.

Следующая важная задача – найти профессионального электрика. В данном вопросе мало рекомендаций знакомых, обращаться стоит только к сертифицированному специалисту с подтверждающими его уровень квалификации документами. Важно помнить, что качество разводки электрики напрямую влияет на безопасность вашего дома. Поэтому не стоит экономить на услугах профессионалов и качественных материалах.

Изучите нормативы и правила

Еще до начала работ можно начать изучение норм по проводке. Выясните, какая проводка (сечение кабеля) нужна, например, для будущей прачечной. Узнайте, какие розетки должны стоять в кухне, в спальнях, и т.д. Если вы поймете, что в прачечной вам нужны на ваше оборудование две отдельных розетки по 16А каждая, то вам не смогут подсунуть одну сдвоенную на 16А, которая просто не выдержит одновременного подключения стиральной и сушильной машины.

Помимо этого, вы будете знать о правилах прокладки проводки – она должна быть в гофре – о количестве и мощности автоматов, которые должны появиться у вас на щитке. С этими знаниями вы не сможете самостоятельно протянуть провода и подключить розетки, но будете знать, что должны сделать электрики.

Поэтапный контроль

Проверять качество каждого этапа работ может быть тоже полезно, особенно после завершения каждой стадии монтажа. Проверяйте наличие заземления, грамотность проведения кабелей и монтаж розеток. Если вы замечаете ошибки или неточности, немедленно информируйте мастера, чтобы они были исправлены. Например, розетка установлена выше или ниже нужного уровня, где она совершенно не нужна. Вместо проходного, установлен простой выключатель, забыли оставить розетку для робота-пылесоса и т.п.

Все готово, что проверять?

Перечислим все, что требует вашего внимания:

1. У вас должен быть проект, о котором мы говорили в начале. Используя его убедитесь, соответствует ли выполненная работа заранее утвержденному плану. То есть, все ли выводы под розетки и подсветку на месте, все ли выключатели и выводы под освещение на своих местах.

1. Проверьте, что все провода спрятаны в гофры, кабель-каналы и распределительные коробки. Нигде не должно лежать или висеть не закрепленных проводов, кроме коротких и изолированных выводов под светильники.

1. Все провода и электроточки должны быть обозначены. Это поможет вам в будущем понять, какой провод идет к какому оборудованию. В щитке все также должно быть подписано.

1. Принимая законченную работу, обязательно проверьте все розетки и выключатели. Попросите мастеров показать, как работает каждый элемент системы. То есть каждая розетка должна быть под напряжением, проверяется это мультиметром. Также стоит проверить работу сети под нагрузкой, для этого потребуется тестовый прибор большой мощности. В идеале не меньшей, чем ваша будущая техника, например, духовой шкаф ли водонагреватель. При включении перфоратора, штробореза или другого мощного оборудования проводка не должна греться, а автоматы в щитке не должно «выбивать». Если все работает без сбоев. Значит проводка выбрана под нужную нагрузку, проблем с ней не будет. Также убедитесь, что все выводы под светильники работают от нужных выключателей. Тестовые лампочки должны включаться и отключаться при нажатии на соответствующий выключатель.

1. Не забудьте получить гарантийные документы на работу.
2. Если у вас нет времени или возможности даже поверхностно изучить тему электрики, рассмотрите вариант с приглашением эксперта, который проверит выполненные работы и их качество.

В заключение, принимать решения относительно разводки электрики без опыта можно с помощью правильно подобранной бригады и некоторых знаний. Не стесняйтесь задавать вопросы, проверять качество работ и следить за процессом. Также не забывайте, что безопасность – это главный приоритет при проведении работ с электрикой, поэтому всегда следуйте нормам и правилам.

Автор материала

Мария
Савельева

Дизайнер-проектировщик,
студия Ремпланнер

Смотрите также:

• Розетки для телевизора: сколько их нужно и на какой высоте?
• Как не обжечься на выборе бригады для ремонта? На что обратить внимание
• Дизайнерский свет: добавляем интерьеру изюминку за счет освещения

Создайте дизайн-проект для ремонта своими руками

Создавайте план своей квартиры, расставляйте мебель, сантехнику, розетки все, что нужно для подготовки к ремонту.

Закажите дизайн-проект у профессионалов
За нашими плечами более 1000 проектов

Проводить капитальный ремонт без комплекта рабочих чертежей сегодня — просто безумие! Доверьте эту работу настоящим экспертам. Просто посмотрите на сотни выполненных проектов в нашем портфолио.

Как правильно принять электрику в квартире в новостройке?

В ПРОЦЕССЕ приёмки квартиры в новостройке необходимо обращать внимание не только на распространённые строительные недостатки, заметные невооруженным глазом, но также и на состоянии электрики. Это важно по нескольким причинам.

Во-первых, проверить проводку и устранить возможные дефекты проще в пустой квартире. Приёмка «проблемной» квартиры может привести к дополнительным тратам, поскольку, чтобы добраться до кабельной линии, придётся демонтировать натяжные потолки, гипсокартонные конструкции и другие элементы. Поэтому не стоит спешить.

Во-вторых, низкое качество исполнения электропроводки сильно осложняет жизнь в квартире. Жильцы фактически не смогут пользоваться энергозатратными приборами – кондиционером, пылесосом, посудомоечной машиной из-за срабатывания защитной автоматики. Иногда проблемы возникают при включении не самых мощных приборов вроде чайника.

В-третьих, неисправная электрика представляет большую опасность. В частности, короткое замыкание может стать причиной пожара в квартире, а отсутствие заземления – поражения электрическим током. Не стоит забывать о том, что проблемная проводка часто выводит из строя бытовые приборы.

В-четвёртых, незамеченные вовремя дефекты жильцам в конечном счёте придётся устранять за свой счет. Самые дорогостоящие работы связаны с заменой всей проводки в квартире. Конечно, никто не отменял гарантийных обязательств застройщика, однако покупателю ещё необходимо доказать, что именно строительная компания допустила нарушения. Ведь в передаточном акте они значиться не будут.

Этапы приёмки электрики в квартире

НА ПРИЁМКУ ЭЛЕКТРИКИ не следует приходить с пустыми руками. Рекомендуем взять с собой:

• мультиметр – многофункциональный прибор, служащий для измерения нескольких электрических величин (напряжение, сопротивление и т.д.);
• лампочка – нужна для проверки работы цоколей;
• тепловизор – прибор, позволяющий обнаружить, на каких участках происходит перегрев проводки;
• рулетка – потребуется для проверки высоты расположения розеток и выключателей;
• какой-либо мощный прибор (например, электродрель) – необходим для проверки проводки под нагрузкой.

Перед проверкой попросите у строительной компании план разводки электрики в квартире. Он пригодится Вам в дальнейшем, когда Вы начнёте ремонт. Схема поможет Вам избежать попадания на провод под напряжением.

Проверка проводки включает в себя несколько этапов.

1. Внешний осмотр. На корпусах розеток, выключателей, электрощита не должно быть никаких повреждений и следов цементного раствора. Обратите внимание на состоянии изоляции проводов – трещины и оголенные участки не допустимы. Соединения должны быть выполнены с помощью клеммников: скрутки проводов запрещены. Также проверьте, насколько надёжно закреплены розетки и выключатели. Довольно часто их корпус прилегает к стене неплотно. Существуют определённые правила размещения выключателей и розеток, которые строительная компания должна соблюдать. Так, например, согласно Своду правил электроустановки жилых и общественных зданий от 2 марта 2017 года, данные элементы необходимо расположить не менее чем в 60 см от душевой кабины. А розеток над мойками, возле батарей и канализационных труб вообще быть не должно из-за риска намокания. Регламентируется и количество розеток: в жилых комнатах необходимо установить не менее 1 розетки на каждые 3 квадратных метра, а в коридоре – не менее 1 розетки на каждые 10 квадратных метров. Обратите внимание также на то, что в ванной комнате розетки должны иметь влагозащитные крышки.
2. Проверка работоспособности розеток, выключателей и патронов. Поочередно вкрутите лампочку в каждый патрон – все они должны работать. Измерьте напряжение сети. Норма – 220 вольт, но допускаются небольшие отклонения в большую или меньшую сторону. С помощью мультиметра выясните, исправно ли заземление в розетках. Если нареканий нет, необходимо выяснить, как ведет себя проводка под нагрузкой. Для этого подключите принесённый с собой электроприбор и включите во всех комнатах свет: автоматы не должны срабатывать. Используя тепловизор, можно обнаружить участки, на которых происходит перегрев провода. Не забудьте про дверной звонок – он должен функционировать.
3. Проверка комплектности электрощита. Поэтапно отключите каждый автомат, затем проверьте напряжение: если оно отсутствует в определённой группе (например, на разводке для плиты), то все подключено корректно. На всех дифференциальных автоматах присутствует кнопка «Тест», при нажатии на которую срабатывает механизм защитного отключения. Если при её нажатии ничего не произошло, и автомат не отключился, то это опасный сигнал, свидетельствующий о неисправности. Также минусами являются сорванная резьба на зажимных винтах, следы оплавления и нагара. Нередко застройщик не соблюдает правила размещения электрощитов, что тоже является нарушением.
4. Проверка наличия счетчика электроэнергии. С 1 июля 2020 застройщики должны сдавать новостройки, оборудованные «умными» приборами учёта электроэнергии. Показания эти приборы передают в автоматическом режиме. Такой счётчик обязательно должен находиться в рабочем состоянии.

Если вы принимаете квартиру с черновой отделкой, скорее всего, застройщик осуществил проводку электричества только до щитка. В этом случае объём проделанных работ будет меньше. Чтобы выяснить, что должна была сделать строительная компания, а что – нет, внимательно изучите ДДУ.

Среди наиболее распространённых дефектов – неработающие розетки/недостаточное напряжение в них, отсутствие заземления, неправильно подобранные автоматы, некорректное подключение верхнего освещения, недостаточное число электролиний, несоответствие сечения кабеля заявленным значениям. Самая популярная причина таких недостатков – использование низкокачественных материалов и несоблюдение установленных технологий.

Что же делать, если приёмщик электрики обнаружил недостатки? В 2022 году действуют новые правила, о которых мы писали ранее. Если речь идёт о плохо закреплённой розетке или сколах на счётчике, то есть о некритичных дефектах, дольщик обязан принять жильё в таком виде, а строительная компания – в течение 60 дней всё исправить. Если же в квартире не работает проводка, постоянно выбивает автоматы, то объект дольщик может не принимать. Стройфирме даётся так же 60 дней на устранение недоделок. Отметим, что серьёзные дефекты встречаются не так часто.

Конечно, описанный выше алгоритм действий – это, скорее, «продвинутая» проверка, позволяющая обнаружить даже скрытые дефекты. На практике большинство жильцов ограничивается включением-выключением света во всех комнатах и тестированием розеток при помощи, например, зарядки от мобильного телефона. Однако если вы не хотите проблем в дальнейшем, советуем отнестись к данному вопросу очень внимательно.

Стоит ли обращаться к специалистам?

ЕСЛИ СКОЛЫ НА ОКНАХ или трещины в стяжке можно увидеть даже неспециалист, то с электрикой дело обстоит намного сложнее. Как правило, обычному человеку не знакомы ни правила монтажа электроустановок в жилых зданиях, ни нормативные показатели сечения кабеля, напряжения или сопротивления. Соответственно, даже если дольщик вооружится мультиметром (которым, кстати, тоже нужно уметь пользоваться), не факт, что дефекты будут обнаружены. Представитель же стройкомпании будет всячески убеждать Вас, что всё в порядке и поводов для беспокойства нет.

Кроме того, проверка электроустановок без специальных знаний и опыта может быть попросту опасна для вас из-за риска поражения электрическим током. По этим причинам, конечно, стоит воспользоваться услугами приёмщика проводки в квартире. Дольщик имеет на это полное право вне зависимости от мнения стройфирмы.

Отметим основные плюсы приглашения стороннего специалиста.

1. Профессиональный приёмщик прекрасно знает, какие недоделки строительные компании допускают чаще всего, поэтому ни один дефект не останется без внимания. Также специалисту известны все требования, предъявляемые к расположению электроточек. Следовательно, недостатки будут обнаружены до подписания передаточного акта, а вам не придётся устранять проблему за свой счет.
2. Разумеется, специалист приходит на приёмку не с пустыми руками, а с профессиональным оборудованием. Следовательно, вам не нужно покупать или брать в аренду, например, мультиметр или тепловизор, а также изучать инструкцию по их применению. Использование специализированных приборов позволяет обнаружить скрытые дефекты и, соответственно, повышает результативность проверки.
3. Приёмщик проводки в новостройке поможет грамотным языком описать все обнаруженные в квартире недостатки, следовательно, представителю застройщика будет проще их устранить. Как показывает практика, строительные компании редко спорят с профессиональными электриками, предпочитая просто исправлять дефекты.
4. Специалист не будет придумывать дефекты там, где их нет. Приёмщик максимально объективен в своих выводах, поскольку необоснованные претензии к застройщику могут обернуться для дольщика потерей денег. Напомним: в 2022 году в случае возникновения споров касательно критичности/некритичности дефектов строительная компания привлекает стороннего эксперта, услуги которого оплачивает дольщик. Если претензии окажутся безосновательными, деньги покупателю никто не вернет. Если наш специалист не нашёл недостатков, Вы можете быть уверены в том, что после переезда в новую квартиру с проводкой будет все в порядке.

Ещё один плюс заключается в том, что приёмщики работают вместе с юристами. В случае возникновения разногласий специалист поможет подготовить обоснованную претензию к застройщику, а при необходимости – добиться взыскания строительных недостатков в судебном порядке. Благодаря такой коллективной работе Вы сможете увидеть результаты намного быстрее.

Итак, если квартира новая, это не значит, что система электроснабжения будет работать в ней безупречно. Чтобы выяснить, всё ли сделано по правилам, пригласите профессионального приёмщика проводки в новостройке. Услуги специалиста обойдутся Вам намного дешевле замены некачественной проводки или покупки вышедшей из строя бытовой техники.

Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по Вашей проблеме. Наши специалисты ответят на все вопросы и зафиксируют стоимость Услуги.

Принимаем работу у электрика. Все аспекты качественной электрики

Выбирая электрика, следует учитывать ряд важных моментов: наличие соответствующей квалификации, опыта работы и собственного инструмента, уровень допуска и лицензии, сроки, гарантии и стоимость услуг. И даже если вы нашли компетентного специалиста, который устроил вас по всем вышеперечисленным параметрам, не помешает детально оценить результаты его работы.

Электричество не прощает ошибок и если мастер сделал что-то неправильно, последствия могут быть плачевными — короткие замыкания и поражения током. Оценить стоит и аккуратность работы: насколько ровно проложена проводка и заделаны швы, не торчат ли провода, убрал ли он за собой мусор, и т.п.

Чтобы не пришлось переделывать работу, необходимо контролировать ее ход и устранять дефекты сразу, по факту их появления. Такой контроль поможет избежать возникновения скрытых проблем. При этом постарайтесь не отвлекать мастера вопросами и не создавать помех для его работы. Но если электрик, к примеру, осуществляет полную замену проводки в доме и присутствовать на протяжении всего процесса монтажа у вас нет возможности, разделите приемку результатов хотя бы на два этапа:

• Прокладка кабеля
• Установка розеток

Прокладка кабеля

Обратите внимание на расположение штроб, сделаны они должны быть строго горизонтально и строго вертикально

На этом этапе проверьте, насколько глубоко в штробах находится электропроводка. Если мастер не заделывает швы самостоятельно, оцените, не выступает ли кабель на поверхности стены и осталось ли пространство для заполнения штроб раствором. Если же электрик сам заделывает их штукатуркой, проверьте, насколько вровень со стеной она нанесена, нет ли ее провалов в шов, и т.п.

Обратите внимание на расположение штроб, сделаны они должны быть строго горизонтально и строго вертикально. Чтобы узнать так ли это, воспользуйтесь строительным уровнем. Не допускается крестообразная прокладка кабеля. Не допускается и небрежный вывод проводов из распределительной коробки.

Концы проводки должны быть закрыты специальными наконечниками или запаяны и, впоследствии, обжаты пресс-клещами.

Не допускаются разрывы защитного покрытия кабеля, его «склейка» и наличие оголенных проводов.

Установка розеток

Проверьте работу всех розеток и выключателей

Финальный этап, на котором следует проверить работоспособность всех разъемов и выключателей. Подключите к каждой розетке по электрическому прибору и прислушайтесь. Если вы услышите треск, это означает, что контакты в ней плохо или недостаточно плотно соединены. Розетку необходимо снять и устранить причину треска.

Включите все приборы одновременно, сбоев в их работе быть не должно. Помимо этого, попробуйте подключить несколько приборов в одну розетку, для этого воспользуйтесь сетевым фильтром минимум на пять разъемов. Розетка должна выдержать эту нагрузку.

Проверьте исправность всех выключателей и время «отклика» на них светильников. Если между нажатием клавиши и включением освещения проходит больше секунды, это может говорить о проблемах в электросети. И, если вы уверены в работоспособности светильника, попросите электрика устранить данную заминку.

Установленные розетки и выключатели должны плотно прилегать к стене и даже при резком нажатии не расшатываться.

Кнопки выключателя должны нажиматься плавно, без усилий. Но если вы решили сэкономить и купили дешевые выключатели, сложности могут быть обусловлены их некачественными механизмами.

Если специалист осуществлял замену проводки, то после приемки результатов работ, попросите его предоставить вам новую схему расположения электрического кабеля. И, независимо от того, нанимали вы частного мастера или вызвали электрика из крупной фирмы, попросите документы подтверждающие факт оказанных услуг и гарантийный талон.